Parselasyon planı nasıl yapılır?

Parselasyon planı nasıl yapılır?

Parselasyson işlemi, taşınmaz malları ayırma işlemini ifade ediyor. Söz konusu işlem, parseller içerisinde yol, meydan, yeşil alan, park, otopark gibi kamu hizmetlerine ayrılan yerlerden herhangi birini kapsayacak biçimde yapılıyor.

Parselasyon amacı..

Parselasyon planı, uygulama imar planına, mevzuata ve plan notlarına uygun yapılaşmaya temel oluşturmak ve kamu hizmet alanlarının kamu eline geçişini sağlamak amacı ile hazırlanıyor. "Parselasyon planı nasıl yapılır?" sorusunun yanıtına geçmeden önce "Parselasyon planı nedir?" sorusunu özetleyelim.

Parselasyon planı;

Parselasyon durumunu gösteren ve tapuya tescil işlemlerinde esas alınan arazi ve arsa düzenleme işlemini gösteren plandır.

Parselasyon planı nasıl yapılır?

İmar planlarına göre yapılan parselasyon planı, belediye ve mücavir alan içinde ise belediye encümeni; belediye ve mücavir alan dışında ise il idare kurulunun onayından sonra yürürlüğe giriyor.

Parselasyon planı, bir ay müddetle ilgili idarede asılıyor. Bu sürenin sonunda kesinleşip, tashih edilecek planlar hakkında da bu hüküm uygulanıyor. Kesinleşen parselasyon planları tescil edilmek üzere tapu dairesine gönderiliyor. Bu daireler ilgililerin muvafakatı aranmaksızın, sicilleri planlara göre re'sen tanzim ve tesis ediliyor.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com