Propin'e göre İstanbul'da ofis stoğu, 4 milyon metrekarenin üzerine çıkacak!

 

Propin’in üç aylık periyodlarla hazırladığı İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış Raporu yayınlandı. Bu sayıda, ofis piyasasının genel değerlendirmesinin yanı sıra İstanbul Ofis Pazarı’nın yakın geleceği hakkında da bir değerlendirme yapıldı.    Propin raporunda, 2012 sonu itibariyle İstanbul’un on iki ofis bölgesinde toplamda yaklaşık 2,6 milyon metrekare A sınıfı ofis bulunduğunu açıkladı. Arza katılacağı kesinleşmiş ve lansmanı yapılmış projelerle beraber stokun 2014 sonuna kadar minimum 4 milyon metrekareye ulaşacağını belirtti. Propin, bu büyümeye ek olarak henüz lansmanı yapılmamış projelerin de hayata geçmesiyle A sınıfı ofis stokunun 4 milyon metrekarenin üzerine taşınacağı öngörüyor.   Propin’in yaptığı 2014 yılsonu tahminine göre gelecek A sınıfı ofis stokunun yüzde 24’ü yeni gelişen Kartal, Ataşehir ve Kağıthane Bölgeleri’nde yer alcak. Pazara katılması kesinleşen stokla beraber A sınıfı ofis stakunun yüzde 41’lik kısmı MİA’da (Merkezi İş Alanı) yer alacak. Bu durum, özellikle Büyükdere Aksı’nda rekabetin oldukça artacağının göstergesi olarak değerlendiriliyor.