RE-PIE 4 projeyle gayrimenkul yatırım fonu kuruyor!

Gayrimenkul portföy yönetim şirketi RE-PIE, alışveriş merkezi geliştirme ve yatırım kuruluşu Turkmall'a ait dört projeyi gayrimenkul yatırım fonu kurmak suretiyle satın alacak. Satın alınacak projeler arasında Uniq İstanbul, Novada Outlet Söke, Novada Outlet Akhisar ve Novada Tokat bulunuyor.

RE-PIE ile Turkmall arasındaki işbirliğine ilişkin Swissotel'de basın toplantısı düzenledi.

Toplantıda konuşan RE-PIE Yönetim Kurulu Başkanı Haluk Sur, konuşmasının başında şu ana kadar gayrimenkul yatırım ortaklıkları, gayrimenkul sertifikaları, sukuk ve gayrimenkul yatırım fonları gibi enstrümanları büyük bir özveriyle hayata geçiren Sermaye Piyasası Kurulu'na (SPK) teşekkür etti.

Turkmall projelerinden oluşturulacak 4 fonun 3'ü için SPK'ya başvurduklarını ve bu fonların toplam büyüklüğünün yaklaşık 1 milyar lira olacağını belirten Sur, "Henüz fon tanıtma toplantılarımızın ilk aşamasında ve başında olmamıza rağmen, yalnızca Novada Outlet Söke'de şu an itibariyle iki katını aşan bir taleple karşı karşıyayız. Bu da fonların geleceğine yönelik beklenti ve umutlarımızı artırıyor" dedi.

Sur, RE-PIE ile Turkmall arasındaki iş birliğinin Turkmall'un mevcut ve ileride geliştireceği yeni mülklerin alımı ile devam etmesini hedeflediklerini kaydederek, sözlerini şöyle sürdürdü:

"Türkiye için yeni bir enstrüman olan gayrimenkul yatırım fonları dünyada da çok hızlı gelişiyor. Avrupa'da gayrimenkul yatırım fonlarının toplam büyüklüğü 2016 yılında 250 milyar avroya ulaştı. Gayrimenkul yatırım fonlarının hem gayrimenkul sektörüne hem de sermaye piyasalarına sağlayacağı büyük katkı ile Türkiye'de de hızlı bir büyüme göstereceğini tahmin ediyoruz."

Sur, gayrimenkul yatırım fonlarının gayrimenkul sektörünün kayıt altına alınmasında ve sektörün şeffaflaşmasında önemli rol oynayacağını belirterek, fonların normalde erişilemeyecek varlıklara yatırım şansı tanıyacağını söyledi.

Gayrimenkul yatırım fonlarının profesyonel yönetimler ve vergi avantajı ile yeni yatırımcı tabanı kazanılmasına imkan sağlayacağını aktaran Sur, düzenli temettü ödemeleri, uzun vadeli olmaları ve yatırım fonlarına göre daha yüksek getiri sunmaları nedeniyle nitelikli yatırımcılar için ilgi çekici bir yatırım enstrümanı olacağını bildirdi.

Sur, Türkiye'nin böylesine güzel bir jeopolitik konum nedeniyle riskler de barındırdığını, ancak risklerin yanında fırsatların olduğunun unutulmaması gerektiğini kaydederek, "Türkiye fırsatlar ülkesi ve son derece dinamik, geleceği parlak. İnsanı kabına sığmıyor. Gayrimenkul sektörünün büyümesi için gayrimenkul yatırım fonlarının artması gerekiyor" dedi.

- Çamlıbel: "7 fonumuzun değeri 3 milyar lirayı aşacak"

RE-PIE Yönetim Kurulu Üyesi Emre Çamlıbel, şu ana kadar üç yatırım fonunun kurulması için SPK'dan iç tüzük onayı aldıklarını belirterek, iç tüzük onayı alan Anadolu Stratejik Arazi Fonu'nun gelişmekte olan kentlerde arsa-arazi yatırımı yapacağını söyledi.

Söz konusu fonun yıllık getirisinin TL bazında yüzde 15'in üzerinde olmasının hedeflendiğini dile getiren Çamlıbel, sözlerini şöyle sürdürdü:

"İç tüzük onayı alan ve Maslak 1453 projesinin ticari birimleriyle ilgilenen ikinci fonumuz Maslak 1453 Fonu, üçüncü fonumuz ise karma mülklere yatırım yapacak Milenyum Fonu olacak. Önümüzdeki üç yılda kuracağımız fonların toplam değerinin 3 milyar liraya ulaşmasını hedefliyoruz. Yatırım fonlarında avro bazında yüzde 6'nın üzerinde kira getirisi hedefleniyor. Fonların yıllık kira getirisi ve değer artış oranının ise avro bazında yüzde 9 civarında olmasını bekliyoruz."

Çamlıbel, Türkiye'de kurulu gayrimenkul portföy yönetim şirketleri arasında portföy büyüklüğü itibarı ile sektör liderliğini hedeflediklerini sözlerine ekledi.

- Nagel: "İşbirliği sürecek"

Turkmall Yönetim Kurulu Başkanı Hans Otto Nagel, 25 yılda 80'den fazla alışveriş merkezi geliştirdiklerini, 50'den fazla alışveriş merkezini tamamladıklarını belirterek, projelerinde her yıl 150 milyondan fazla ziyaretçiyi ağırladıklarını söyledi.

Nagel, "Turkmall olarak Novada Outlet Söke, Novada Tokat, UNIQ İstanbul ve Novada Outlet Akhisar projeleri için kurulan fonlar aracılığıyla RE-PIE ile gerçekleştirilen iş ortaklığında, gayrimenkul sektörünün şeffaflaşmasına ve getirilerin tabana yayılmasına öncülük ediyoruz. İşbirliği, Turkmall'un önümüzdeki dönemde geliştireceği yeni varlıkların alımıyla sürecek" dedi.

Turkmall Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Levent Eyüboğlu da 2012 de açılan Novada Outlet Söke ile Türkiye genelindeki yatırımlarına hız verdiklerini hatırlatarak, Samsun, İstanbul, Tokat, Akhisar, Konya, İzmit, Edremit ve Manavgat’ın ardından bu yıl açılacak Şanlıurfa, Yozgat ve Ordu ile Anadolu’nun sosyal yaşamına renk katmayı sürdüreceklerini söyledi. 

RE-PIE ile Turkmall arasındaki işbirliğinin anlatıldığı toplantının sonunda RE-PIE Yönetim Kurulu Başkanı Haluk Sur ile Turkmall Yönetim Kurulu Başkanı Hans Otto Nagel taraflar arasındaki anlaşmayı imzaladı. 

AA

Haber Dünya Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı;

Gayrimenkul Portföy Yönetim şirketi Re-Pie alışveriş merkezi geliştirme şirketi Turkmall'un dört projesini satın alarak gayrimenkul yatırım fonu kuracak.

Konuya ilişkin toplantı öncesi dağıtılan bültende, Turkmall projelerinden oluşacak dört fonun üçü için SPK'ya başvurulduğu ve dört fonun toplam büyüklüğünün yaklaşık bir milyar lira olacağı belirtildi.

Dünya

Haber Milliyet Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı;

Türk gayrimenkul sektörü yeni bir satın almaya hazırlanıyor. Gayrimenkul portföy yönetim şirketi RE-PIE, Turkmall’un dört projesini yatırım fonu kurarak satın alacak

Türkiye’nin ilk gayrimenkul portföy yönetim şirketlerinden biri olan RE-PIE, alışveriş merkezi geliştirme ve yatırım firması Turkmall’a ait dört projeyi satın almak için düğmeye bastı.

Turkmall Yönetim Kurulu Başkanı Alman Hans Otto Nagel ile yüzde 50-50 ortak olan Turkmall Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Levent Eyüboğlu, yatırım için alışveriş ve yaşam merkezi olmayan bölgeleri seçerek, Novada markasıyla Anadolu’nun sosyal yaşamına renk katmayı sürdüreceklerini söyledi. Uniq İstanbul, Novada Outlet Söke ve Novada Outlet Akhisar ve Novada Tokat için birer yatırım fonu kurulması planlanıyor. Turkmall’dan alınacak 4 proje ile kurulacak fonların büyüklüğü 1 milyar lirayı bulacak.

Yeni projelere sermaye

Her yıl 3-4 proje geliştirmeyi hedeflediklerini belirten Eyüboğlu, “Bu işbirliği bunların sermayesini oluşturmak için beklediğimiz bir fırsattı. Biz geliştirmeye odaklanırken, bir de bu işin yatırım kısmına ihtiyaç vardı. Özellikle şeffaf ve SPK kanunlarıyla işlerliği aradığımız bir yapı oldu” dedi.

Eyüboğlu, şu anda yatırım, kiralama, yönetim ve pazarlama hizmeti verdikleri 11 alışveriş ve yaşam merkezi olduğunu aktararak, önümüzdeki iki yılda Anadolu’da yedi Novada projesini daha tamamlayacaklarının dile getirdi. Yatırım için alışveriş ve yaşam merkezi olmayan bölgeleri seçtiklerini ifade eden Levent Eyüboğlu, Şanlıurfa ve Yozgat’ın ardından Ordu, Burhaniye, Elbistan, Menemen, Çerkezköy’de kapılarını açacak olan Novada Alışveriş Merkezleri ile 300 perakende zincirinin Anadolu’ya gireceğini anımsattı.

Onayları aldı

Yeni bir yatırım aracı olarak gayrimenkul sektöründe öne çıkan gayrimenkul yatırım fonları, Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) 2014 yılı başında yaptığı düzenleme ile gündeme gelmişti. Bu kapsamda SPK’dan daha önce 3 fon için tüzük onayı aldıklarını kaydeden RE-PIE Yönetim Kurul Üyesi Emre Çamlıbel, Turkmall’den alınan 4 proje ile 7 fona ulaşacaklarını belirtti.

Çamlıbel, “Kuruluş amacımız gayrimenkul fonları kurmak, bu fonlara yatırımcı bulmak, yatırımcılarla birlikte gayrimenkul projelerine yatırım yapmak ve bu yatırımları yönetmek. Bu 7 fonun toplam değeri 3 milyar lira. Nakit ve benzeri 1 milyon lira varlığı olan nitelikli yatırımcılar fonlara yatırım yapabilecek. Bireysel yatırımcı her bir fon için ihraç edilecek fon payı almak suretiyle yatırım yapacak” diye konuştu.

‘Türkiye önemli pazar’

Turkmall Yönetim Kurulu Başkanı Hans Otto Nagel da, Türkiye’nin her zaman yatırım için önemli bir pazar olduğuna dikkat çekerek, yeni yatırımların özellikle Anadolu’ya odaklandığını söyledi. 25 yılda 80’den fazla alışveriş merkezi geliştirdiklerini belirten Nagel, 50’den fazla alışveriş merkezini tamamladıklarını, projelerinde her yıl 150 milyondan fazla ziyaretçiyi ağırladıklarını kaydetti.

Gayrimenkul fonları ile yatırımcının tek başına alma imkanı olmadığı mülklere yatırım imkanı yakaladığını belirten Nagel, “RE-PIE ile gerçekleştirilen iş ortaklığında, gayrimenkul sektörünün şeffaflaşmasına ve getirilerin tabana yayılmasına öncülük ediyoruz. İşbirliği, Turkmall’un önümüzdeki dönemde geliştireceği yeni varlıkların alımıyla sürecek” dedi. 

Körfez ülkeleri fonlara daha ilgili

RE-PIE Yönetim Kurulu Başkanı Haluk Sur ise, fonların sektörün kayıt altına alınmasında önemine işaret ederek, ayrıca sağladığı vergi avantajlarıyla yabancı yatırımcı için de cazip olduğunu ifade etti. Dünyada fonlara ilginin arttığını, 2016’da Avrupa’daki fonların belirten Sur, “Türkiye fırsatlar ülkesi ve geleceği parlak. Gayrimenkul sektöründe de bu böyle. 7 milyon konutun kentsel dönüşümle yenilenmesi hedefleniyor. 450 milyar dolar kaynak gerek. Ağırlıkla Körfez ülkelerinin Türkiye’ye ilgisi var. Hangi Arap yatırımcı ile konuşsak fonlara bizden daha aşina olduklarını görüyoruz” dedi.

Milliyet

Haber Hürriyet'te şu şekilde yer aldı

Türkiye’nin ilk gayrimenkul portföy yönetim şirketi ‘RE-PIE’ 3 fon için SPK’dan içtüzük onayı aldı, 4 yeni fon için de Turkmall ile işbirliği yaptı. Değeri 3 milyar TL’yi bulacak 7 gayrimenkul yatırım fonu ile yabancı yatırımcıların Türkiye’ye çekilmesi hedefleniyor.

GAYRİMENKUL sektöründe yeni bir enstrüman olan fonlara ilgi artıyor. Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) 2014 yılı başında yaptığı düzenleme ile gündeme gelen gayrimenkul fonları, bireysel tasarrufların bir araya getirilmesi ve profesyonel kişiler gözetiminde yatırımların değerlendirilmesine olanak sağlıyor. Yabancı yatırımcıları Türkiye’ye çekmek için de önemli bir enstrüman olarak görülen fonlar, tek seferde daha fazla sayıda ve daha büyük gayrimenkule yatırım olanağı da sunuyor. Türkiye’nin ilk gayrimenkul portföy yönetim şirketi RE-PIE, 3 fon için SPK’dan iç tüzük onayı aldı. Şirket, Turkmall’a ait 4 projeyi gayrimenkul yatırım fonu kurmak için satın alacak. Uniq İstanbul, Novada Outlet Söke ve Novada Outlet Akhisar ve Novada Tokat için birer yatırım fonu kurulması planlanıyor. Turkmall’dan alınacak 4 proje ile kurulacak fonların büyüklüğü 1 milyar TL’yi bulacak.

3 MİLYAR TL DEĞERİNDE

Gayrimenkul portföy yönetim şirketini 4 ortakla 2015 yılında kurduklarını söyleyen RE-PIE Yönetim Kurul Üyesi Dr. M. Emre Çamlıbel, “Amacımız gayrimenkul fonları kurmak, bu fonlara yatırımcı bulmak, yatırımcılarla gayrimenkul projelerine yatırım yapmak ve bu yatırımları yönetmek. SPK’dan ilk 3 fon için tüzük onayı aldık. Turkmall’dan alınan 4 proje ile 7 fona ulaşacağız. Bu fonların toplam değeri 3 milyar TL. Nakit ve benzeri 1 milyon TL varlığı olan nitelikli yatırımcılar fonlara yatırım yapabilecek. Bireysel yatırımcı her bir fon için ihraç edilecek fon payı almak suretiyle yatırım yapacak” dedi. 

KÖRFEZ’İN GÖZÜ FONDA

Gayrimenkul yatırım fonlarının gayrimenkul sektörünün kayıt altına alınmasında ve sektörün şeffaflaşmasında önemli rol oynayacağını ifade eden RE-PİE Yönetim Kurulu Başkanı Haluk Sur da, fonlar aracılığı ile Türkiye’ye yatırımcı tabanının büyüyeceğini dile getirdi. 2016’da Avrupa’daki fonların büyüklüğünün 250 milyar Euro’yu bulduğunu belirten Sur şunları söyledi: “Türkiye fırsatlar ülkesi ve geleceği parlak. Gayrimenkul sektöründe de bu böyle. 7 milyon konutun kentsel dönüşümle yenilenmesi hedefleniyor. Bunun için 450 milyar dolar kaynak gerek. Türkiye’ye bu nedenle yabancıdan nakit para çekmeli. Ağırlıklı olarak Körfez ülkelerinin Türkiye’ye ilgisi var. Hangi Arap yatırımcı ile konuşsak fonlara aşina olduklarını görüyoruz. Fonlar aracılığı ile gelecek yabancı kaynaktan umutluyuz” dedi. Fon yatırımcılarına sağlanan vergi avantajına dikkat çeken Sur, gayrimenkul yatırımcısı için yıllık yüzde 35 olan gelir vergisinin fon çatısı altında yüzde 10 olduğunu, yabancı için ise yüzde 0 olduğunu kaydetti. 

YÜZDE 9 DEĞER ARTIŞI

SPK’dan iç tüzük onayı alan fonlar hakkında bilgi veren Çamlıbel, “Anadolu Stratejik Arazi Fonu, gelişmekte olan kentlerde arsa-arazi yatırımı yapacak. Yıllık getirisinin TL bazında yüzde 15’i geçmesi bekleniyor. Maslak 1453 projesinin ticari birimleriyle ilgilenen ikinci fonumuz Maslak 1453 Fonu, üçüncü fonumuz ise karma mülklere yatırım yapacak Milenyum Fonu olacak” dedi. Çamlıbel, fonların Euro bazında yüzde 6’nın üzerinde kira getirisi hedeflediğini, fonların yıllık kira getirisi ve değer artış oranının yüzde 9 civarında olmasını beklediklerini dile getirdi.

İŞBİRLİĞİ SÜRECEK

TURKMALL Yönetim Kurulu Başkanı Hans Otto Nagel, 25 yılda 80’den fazla alışveriş merkezi geliştirdiklerini, 50’den fazla alışveriş merkezini tamamladıklarını belirterek, projelerinde her yıl 150 milyondan fazla ziyaretçiyi ağırladıklarını söyledi. Gayrimenkul fonları ile yatırımcının tek başına alma imkanı olmadığı mülklere yatırım fırsatı yakaladığını belirten Nagel, “RE-PIE ile gerçekleştirilen iş ortaklığında, gayrimenkul sektörünün şeffaflaşmasına ve getirilerin tabana yayılmasına öncülük ediyoruz. İşbirliği, Turkmall’un önümüzdeki dönemde geliştireceği yeni varlıkların alımıyla sürecek” dedi. Şu anda yatırım, kiralama, yönetim ve pazarlama hizmeti verdikleri 11 alışveriş ve yaşam merkezi olduğunu belirten Turkmall Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Levent Eyüboğlu da, önümüzdeki iki yılda Anadolu’da yedi Novada projesini daha tamamlayacaklarını dile getirdi. 

Hürriyet 

Haber Karar Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı...

Gayrimenkul portföy yönetim şirketi RE-PIE, alışveriş merkezi geliştirme ve yatırım kuruluşu Turkmall'a ait dört projeyi gayrimenkul yatırım fonu kurmak suretiyle satın alacak. 

Satın alınacak projeler arasında Uniq istanbul, Novada Outlet Söke, Novada Outlet Akhisar ve Novada Tokat bulunuyor. RE-PIE Yönetim Kurulu Başkanı Haluk Sur, 4 fonun 3'ii için SPK'ya başvurduklarını ve bu fonların toplam büyüklüğünün yaklaşık 1 milyar lira olacağını açıkladı. RE-PIE Yönetim Kumlu Üyesi Emre Çamlıbel "Önümüzdeki üç yılda kuracağımız fonların toplam değerinin 3 milyar liraya ulaşmasını hedefliyoruz. Yıllık yiizde 9 kira getirişi bekliyoruz" dedi. 

Karar

Haber Para Dergisi'nde şu şekilde yer aldı;

Türkiye'nin ilk gayrimenkul portföy yönetim şirketi RE-PIE, alışveriş merkezi geliştirme ve yatırımı alanındaki öncü kuruluş Turkmall'a ait dört projeyi gayrimenkul yatırım fonu kurmak suretiyle satın alacak. RE-PIE Yönetim Kurulu Başkanı Haluk Sur, RE-PIE olarak Uniq İstanbul, Novada Outlet Söke, Novada Outlet Akhisar ve Novada Tokat için birer yatırım fonu kuracaklarını söyledi. Sur, gayrimenkul yatırım ortaklıkları, gayrimenkul sertifikaları, sukuk ve gayrimenkul yatırım fonları gibi enstrümanları büyük bir özveriyle hayata geçiren Sermaye Piyasası Kurulu'na (SPK) teşekkür etti. 

Para

Haber Capital Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı...

Re-Pie, Turkma'a ait dört projeyi gayrimenkul yatırım fonu kurmak suretiyle satın alacağını duyurdu. Uniq İstanbul, Novada Outlet Söke, Novada Outlet Akhisar ve Novada Tokat için birer yatırım fonu kuracaklarını söyleyen Re-Pie Yönetim Kurulu Başkanı Haluk Sur, dört fonun toplam büyüklüğünün yaklaşık 1 milyar TL olacağını belirtti. Sur, "Henüz fon tanıtma toplantılarımızın ilk aşamasında ve başında olmamıza rağmen, yalnızca Novada Outlet Söke'de iki katını aşan bir taleple karşı karşıyayız" dedi. 

Capital

Haber Fortune Dergisi'nde şu şekilde yer aldı;

Türkiye'nin ilk gayrimenkul portföy yönetim şirketi RE-PIE, alışveriş merkezi geliştirme ve yatırımı alanındaki öncü kuruluş Turkmall'a ait dört projeyi gayrimenkul yatırım fonu kurmak suretiyle satın alacak. RE-PIE Yönetim Kurulu Başkanı Haluk Sur, RE-PIE olarak Uniq İstanbul, Novada Outlet Söke, Novada Outlet Akhisar ve Novada Tokat için birer yatırım fonu kuracaklarını söyledi. 

Fortune