Rize Pazar'da 9.4 milyon TL'ye icradan satılık 2 okul binası!

T.C. Rize İcra Dairesi tarafından, Rize ili, Pazar ilçesi, Merpenli Mahallesi, 117 ada 2 parselde yer alan 2 okul binası 9 milyon 420 bin 19 TL'ye satışa sunuldu. Gayrimenkullerin satış ihalesi 20 Mayıs tarihinde 10:30'da gerçekleştirilecek. 

İlan metni:

T.C. PAZAR (RİZE) İCRA DAİRESİ'NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

2019/54 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Rize İli, Pazar İlçe, 117 Ada, 2 Parsel, MERDİVENLİ Mahalle/ Köy, İhalesi yapılacak olan taşınmaz Merpenli köyü, Tatlısu Mevkii, Pazar/Rize adresindedir. Karadeniz sahil yolunun 160 m. güneyinde, Pazar ilçe merkezinin 8,8 km batısındadır. Parselin üzerinde güney cephesinde bodrum, zemin ve 4 normal kat olmak üzere 6 katlı 1. okul binası bulunmaktadır. 1. okul binası toplam 4.412,05 m2'dir. Parsel üzerinde kuzey cephede, bodrum, zemin ve 2 normal kat olmak üzere 4 kattan oluşan betonarme tarzında yapılmış 2. okul binası mevcuttur. 2. okul binası toplam 2.395,05 m2 büyüklüğe sahiptir.. Arazi topografik yapısı düz ve sağlamdır. Dere kenarında bulunmaktadır. Arsanin toplam değeri 1.142.837,50 TL, 1. okul binasının değeri 5.379.171,36 TL ve 2. okul binası 2.898.010,50 TL olmak üzere toplam taşınmaz değeri 9.420.019,36 TLW'dir. Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 4.571,35 m2
İmar Durumu: Yok 
Kıymeti: 9.420.019,36 TL (TAM HİSSE)
KDV Oranı: %18 
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. 
1. Satış Günü: 20/05/2021 günü 10:30 - 10:35 arası 
2. Satış Günü: 15/06/2021 günü 10:30 - 10:35 arası 
Satış Yeri: Pazar Adliyesi, Pazar İcra Müdürlüğü Kapısı Önü, Pazar/Rize

Satış şartları: 

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır: aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satis bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Düzenlenecek satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligati iade edilen ilgililere de ilanen tebligat yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklar, haskaca bilgi almak isteyenlerin 2019/54 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze basvurmaları ilan olunur. 16/03/2021 (Ilk m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *. Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.