Rize'de 8.4 milyon TL'ye icradan satılık gayrimenkul!

T.C. Rize 1. Sulh Hukuk Mahkemesi 1. Satış Memurluğu tarafından, Rize ili, Merkez ilçes, Gülbahar Mahallesi, 548 ada 9 parselde yer alan çay bahçesi ve bir yapı 8 milyon 389 bin 135 TL'ye satışa sunuldu. Gayrimenkulün satış ihalesi 12 Mart tarihinde saat 14:10'da gerçekleştirilecek.

İlan metni:

T.C RİZE 1.SULH HUKUK MAHKEMESİ 1. SATIŞ MEMURLUĞU DOSYA NO : 2020/7 satış

GAYRİMENKUL AÇIK ARTTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen gayrimenkullerin cinsi, kıymeti, adedi, evsafı özellikleri:
Satışa konu Rize Merkez Gülbahar mahallesinde kain 548 ada 9 sayılı parsel tapuda alanı
2.629,32 m2 cinsi çay bahçesi olarak kayıtlıdır.Halı hazırda çay bahçesi ve tek katlı yapı bulunmaktadır.satışa konu Parsel Rize Belediyesi imar planı sınırları içerisinde olup, ayrık nizam 7 kat yapılaşmaya uygundur.parselin Çevresinde İlköğretim okulu,lise kapalı spor salonu, ve çok sayıda yüksek katlı apartmanlar ve değişik iş yerleri bulunmaktadır.Belediye ve kamunun her türlü alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Şehrin gelişme istikametindedir.Düz araziye sahiptir.Şehir merkezine ortalama 2.80 Km. Mesafede ,Atatürk caddesine 80 metre,Güney Çevre yoluna 70 metre,Menderes Bulvarına 130 metre mesafede ve halı hazırda Kardelen sokak yoluna cephelidir.Kadastro parselidir.
Satışa konu Parsel üzerinde tek katlı çelik konstrüksiyondan yapılmış prefabrik yapı bulunmaktadır.Yapının alanı 560,87 m2. Dir. Yapının bir kısmı çelik konstrüksiyondan yapılmış inşaat malzemesi ile yapılan satış mağazası, bir kısmı ticari büro(Reklam bürosu) geri kalan ilave olarak yapılmış sundurmadan oluşmaktadır.parselin tüm bu özellikleri ve üzerindeki tek katlı yapınında değeri dikkate alınarak toplam değeri üzerindeki yapı ile birlikte kıymet taktiri tarihi olan 01,07.2020 tarihi itibariyle toplam değeri 8.389.135,53 TL. Olarak tespitle bu muhammen bedelle açık artırmaya çıkarılacaktır.

SATIŞ ŞARTLARI :

Rize Merkez Gülbahar mahallesinde kain 548 ada 9 sayılı parselin ;
1. Satış günü :12.03.2021günü ;saat 14.10-14.20 arası,
2. Satış günü :07.04.2021günü ; saat 14.10-14.20 arası, Rize merkez 1.Sulh hukuk Mahkemesi duruşma salonunda satışları yapılacaktır.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, % 18 KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Tebliğ edilemeyen hissedarlara gazete ilanı satış ilanı tebliğ yerine geçecektir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/7 satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.