Şanlıurfa Halfeti'de 7.2 milyon TL'ye icradan satılık gayrimenkul!

Halfeti İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından Şanlıurfa İli, Halfeti İlçesi, Özmüş Mahallesi 656 parselde yer alan gayrimenkul 7 milyon 183 bin 325 TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 16 Ocak 2020 tarihinde saat 10:30'da gerçekleştirilecek. 

İlan metni:
T.C. HALFETİ İCRA DAİRESİ
2016/44 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Şanlıurfa İl, Halfeti İlçe, 656 Parsel, Özmüş Mah. Mahalle/Köy, Şanlıurfa İli, Halfeti İlçesi, Özmüş Mah. 656 Parsel, tapuda Tarla Ev ve Bağ olarak geçtiği, zeminde ev bağ olmayıp karışık düzende değişik yaşlarda Antep fıstığı, nar ve zeytinlik olduğu, konum itibra ile Birecik  Ankara  yolu mevkiinde bulunan taşınmazın Güney ve Batı yönlerinden Birecik Halfeti İlçelerini birbirine bağlayan karayoluna birinci parsel konumda olduğu, halihazırda ürün deseninin farklılık göstermekle birlikte ağırlık kapama karışık zeytin ve Antepfıstığı bahçesi vasfında olduğu tamamının sürümü, budaması ve diğer bakımlarının yapılmış olduğu, damlama sisteminin olmadığı, 3-4 dekarlık kısmında 5-6 yaşlarında Nar meyvesi ağaçlarının olduğu, 30-40 dekarlık kısmında 4-5 yaşlarında Antepfıstığı ağaçlarının dikili olduğu, 30-40 dekarlık kısmında 30-35 yaşlarında Antepfıstığı ağaçlarının dikili olduğu, 30-40 dekarlık kısmında 12-13 yaşlarında Antepfıstığı ağaçlarının disili olduğu geri kalan kısmında ise yaklaşık 12-15 yaşlarında Zeytin Ağaçlarının disili olduğu, toprak özelliği bakımından kumlu-killi geçirgen yapıda yaklaşık %1-2 yer yer %3-4 eğime sahip, hafif çakıllı makineli tarıma elverişli ikinci sınıf kuru tarım arazisidir.
Adresi : Özmüş Mahallesi Halfeti/ŞANLIURFA
Yüzölçümü : 473.209,85 m2
Kıymeti : 7.183.325.523,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 13/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : HALFETİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ HALFETİ/ŞANLIURFA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/44 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.