Şanlıurfa Haliliye'de 12.5 milyon TL'ye satılık arsa!

Şanlıurda 1. Satış Memurluğu Şanlıurfa Haliliye'de yer alan arsayı satışa çıkardı. Arsanın satış bedeli 12 milyon 513 bin 879 TL olarak belirlendi.

T.C.ŞANLIURFA1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Şanlıurfa İl, Haliliye İlçe, 2471 Parsel, SIRRIN Mahalle/Köy, Şanlıurfa İli, Haliliye İlçesi, Sırrın Mahallesi, 2471 Parsel, 17.876,97 Yözülçümlü, Tarla Vasıflıdır. Taşınmazın tarla vasfını yitirmiş olduğu, arsa vasfında olduğu, taşınmaz kuzeyinden 25 m'lik imar yoluna cepheli, doğusundan 50 m'lik imar yoluna, batısından 10 m'lik imar yoluna cepheli olduğu, dava konusu taşınmazın imar durumunun; Ayrık nizam 8 kat konut+ ticaret imarlı, ön bahçe çekme mesafesi 10 m, yan bahçe çekme mesafesi 5 m olduğu, taşınmaz imar uygulaması görmüş kadastro parseli olduğu, tevhit şartının olduğu, yola ve part alanına terk alanının olduğu, taşınmaz değerlendirilirken imar görmüş kadastro parseli olma niteliği göz önünde bulundurularak değer takdir edilmiştir. 22/01/2021 tarihli bilirkişi raporuna göre arsa bedeli 12.513,879 TL olduğu takdir edilmiştir.

Adresi : Şanlıurfa İli, Haliliye İlçesi, Sırrın Mahallesi, Gazi Osman Paşa Bulvarı 2471 Parsel Haliliye / ŞANLIURFA
Yüzölçümü : 17.876,97 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Ayrık nizam 8 kat konut+ ticaret imarlı, ön bahçe çekme mesafesi 10 m, yan bahçe çekme mesafesi 5 m olduğu, taşınmaz imar uygulaması görmüş kadastro parseli olduğu, tevhit şartının olduğu, yola ve part alanına terk alanının olduğu ve Haliliye Belediyesi sınırlarında yer almakta olup, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Kıymeti : 12.513.879,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : -
1. Satış Günü : 01/11/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 29/11/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Sırrın Mah. Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı No: 204 İl Göç İdaresi Karşısı Glutensiz Ekmek Fırını Yanı Haliliye Belediyesi Kreş ve Gündüz Bakımevi 1. Zemin Kat Konferans Salonu HALİLİYE / ŞANLIURFA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 7-İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.