Sarissa İstanbul Evleri'nde sona bırakılan ticari mülk satışa sunuldu!

Ataşehir tem yan yol ana çarşısı içinde bulunan expertiz değeri 16,7 milyon TL olan dükkânın anayola 41 metre cephesi ve 73 metre derinliği bulunmaktadır. Tek hisseli tapusu bulunan 3700 m2’lik alan; 370 m2, 580 m2 ve 1540 m2’lik 3 adet dükkân ve 1210 m2’lik net kullanım alanlı bir adet depo alanı olarak bölümlendirilmiştir. Bu alanların 370 m2’lik bölümünde Firunn pasta cafe, 1540 m2’lik alanında Carrefour, 580 m2’lik kısmında 536 konuttan oluşan Emporia İstanbul projesinin satış ofisi kiracı olarak bulunmaktadır. 

Firunn’un kontrat süresi 10 yıl olup bunun 2 yılı geçmiş, Carrefour ile ise yine 10 yıllık kontrat yapılmış olup bunun 2,5 yıllık süresi geçmiştir. Emporia satış ofisi ise satış işlemi sonrasında 2 yıllık kontrat yapacaktır. 

Mevcut durumda taşınmazın toplamda 65.000 TL + KDV /ay kira getirisi vardır 

Bölge geneline bakıldığında, Ataşehir Migros’a 4 dk. İstanbul Finans merkezine 8 dk. Modoko’ya ve İmes Sanayi Sitesi’ne 3 dk. Tem bağlantı yoluna ise 4 dk. mesafede olan taşınmaz, lokasyon olarak da merkezi konumunda yer almaktadır. 

Bölgedeki yapı çeşitliliği, ofis olarak kullanılan plazalar, 400 – 500 konuttan oluşan lüks siteler, Migros, Carrefour, Burger King, McDonalds, Kamil Koç, Metro Turizm, Pamukkale Turizm vb. gibi markalı kurumsal işletmelerden oluşmaktadır. 

Demografik yapı incelendiğinde, çoğunluğun beyaz yakalılardan ve çocuklu ailelerden oluştuğunu görmekteyiz. Çevrede bulunan ve sayısı hızlı artan özel okulların bölgeyi daha da cazip hale getirdiğini, konut üreticilerinin bu bölgeyi mercek altına aldıklarını ve hızla proje ürettiklerini her geçen gün fark etmek mümkün.

Mülk sahibi tarafından taşınmazın satışı için Tek Yetkili kılınan Güzelgün Gayrimenkul A.Ş’ye  0216 290 09 99 numaralı telefondan ulaşarak daha detaylı bilgi almak mümkündür.