Şeker GYO Beyoğlu'nda bulunan taşınmazlarını 42 milyon liraya sattı
Şeker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. portföyünde bulunan İstanbul ili Beyoğlu ilçesinde bunulan taşınmazdaki payını Türkiye Finans Katılım Bankası A.Ş.'ye satma kararı aldığını duyurdu
Şeker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'ndan Kamuoyu Aydınlatma Platformu'nu (KAP) yapılan açıklamada şirketin Beyoğlu'nda bulunan 2 adet ofis katının satılmasıyla ilgili 24.11.2022 tarihli Yönetim Kurulu toplantısında, söz konusu gayrimenkullerin arsa payının yüzde 89'una sahip Türkiye Finans Katılım Bankası A.Ş.'ne tüm tapu masrafı ve KDV alıcıya ait olmak ve defaten ödenmek suretiyle 42.000.000 TL bedel ile satılmasına karar verildiği bildirildi.
Şirketten KAP'a yapılan açıklamada; 11.11.2022 tarihli Yönetim Kurulu kararı ile şirketin İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi, Hacımimi Mahallesi, 127 Ada, 33 Parsel'de tanımlı (12 Adet Bağımsız Bölüm) gayrimenkullerin tümünün satın alınmasına yönelik tekliflerin; sahip olunan arsa payındaki yüzde 9.138'lık oranın proje geliştirilmesinin efektif olmaması ve söz konusu gayrimenkulün bulunduğu bölgedeki gayrimenkul değerlerindeki artışlar da dikkate alınarak değerlendirilmesine ve sürece ilişkin içsel bilginin, sürecin gizli ve değerlendirmeye tabi bir süreç olması, yapılacak çalışmalar sonucunda potansiyel alıcılar tarafından bir teklifte bulunma/bulunmama, bulunulması durumunda kabul edilmeme gibi farklı sonuçların göz önünde bulundurularak yatırımcıların yanıltılmasına yol açmamak adına bu bilginin şirketin içsel bilgilerine erişenler listesindeki kişilerden konuyla ilgili kişiler arasında kalmak üzere gizli tutulmasını sağlamak kaydıyla SPK Özel Durumlar Tebliği'nin (II-15.1) 6.Maddesi çerçevesinde kamuya açıklanmasının ertelenmesine karar verildiği hatırlatıldı.
Açıklamada şirketin 24.11.2022 tarihli Yönetim Kurulu toplantısında, söz konusu gayrimenkullerin arsa payının yüzde 89'una sahip Türkiye Finans Katılım Bankası A.Ş.'ne tüm tapu masrafı ve KDV alıcıya ait olmak ve defaten ödenmek koşuluyla 42.000.000 TL bedel ile satılmasına karar verildiği kaydedildi.
500 milyar lira zarar kaydedildi
Söz konusu taşınmazın değerinin değerleme raporuna göre 42 milyon 500 bin lira olduğunu bildiren şirket, tüm tapu harçları alıcıya ait olduğu için satış bedelinin değerleme raporunun altında kaldığını açıkladı. Açıklamada ayrıca yapılan satışın gayrimenkulün bulunduğu bölgedeki fiyat artışları ve gayrimenkulün pozisyonu itibariyle efektif proje geliştirilmesine uygun olmaması ve elde edilecek tutarın proje finansmanında kullanılacağından faaliyetlere olumlu etkisi olacağı kaydedildi. Net Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan 30.09.2022 tarihli değerleme raporuna göre 42.500.000 TL ekspertiz değeri olan gayrimenkullerin tüm tapu masrafı ve KDV alıcıya ait olmak ve defaten ödenmek suretiyle 42.000.000 TL bedel ile satın alınması yönündeki teklifin kabul edildiği bildirildi.
