Şişli'de 19 milyon TL'ye icradan satılık otel!

İstanbul 10. İcra Dairesi, İstanbul ili, Şişli ilçesi, İnönü Mahallesi'nde bulunan oteli 19 milyon TL'ye satıyor. Satış ihalesi 24 Ağustos 2020 günü gerçekleşecek.

İlan metni:

2018/4269 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri :İstanbul İl , Şişli İlçe , İnönü Mahalle/mevki , Ölçek Köyü , 619 Ada No , 7 Parsel No , 178,00 Yüz Ölçümü, Kagir İş Nitelikli Taşınmazın Tamamıdır. Satışa konu taşınmaz, İstanbul İli, Şişli İlçesi, İnönü Mahallesi, Papa Roncalli Sokak, No: 54 adresinde bulunan betonarme karkas statik sistemde inşa edilmiş olan yapı bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat, çekme kattan müteşekkil toplamda 6 katlıdır. Bitişik nizamdaki yapının dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalıdır. Birkaç basamak çıkılarak zemin kattaki kanatlı cam cümle kapısından girilmekte ve katlara mermer basamaklı merpen ile çıkılmaktadır. Ayrıca asansör vardır.Bodrum katında çamaşırhane -su deposu ve kalorifer dairesi ve arka komşu parsele geçiş koridoru, zemin katında resepsiyon ve normal katların her birinde dörder oda bulunmaktadır. Toplam 16 oda 44 yatak kapasitelidir. Odaların zemin kaplamaları laminant, duvarlar saten boyalı, iç kapılar ahşap ve penceler ısıcamlı pvc doğramadır. Odalarında banyo-wc ve mutfak nişi bulunmaktadır. Banyolarında duşa kabin ve vitrifiye elemanlar ile mutfak nişinde mini tezgah ve modüler dolap bulunmaktadır. 1963 yılında inşa edilen yapı 1972 yılında dahili tadilat ve çekme katın tam kata iblağ edilmesiyle bugünkü haline dönüştürülmüştür. Toplam kapalı alanı brüt 750,00 m2 'dir.
Adresi : İnönü Mahallesi, Papa Roncalli Sokak, No: 54, Şişli-İstanbul
İmar Durumu : Şişli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 27.09.2018 tarih ve 11235 -15168 sayılı yazısında, Şişli İlçesi, Merkez Mahallesi,Papa Roncalli Sokağı, 619 Ada, 7 parsel sayılı yer, 08.02.2007 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Şişli - Dolapdere Piyalepaşa Bulvarları ve Çevresi Uygulama İmar Planı’nda ve 15.11.2014 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Ticaret ve Ticaret+ Konut Alanlarında Kat Yükseklikleri Hakkında Tadil Planında H:5 Kat (18,00 m) irtifada, blok ve bitişik nizam konut alanında kalmakta olup, karşı komşusu olan 618 ada, 20 parseldeki mevcut bina eski eser olduğundan, 619 ada, 7 parsel sayılı yerde, İstanbul II Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan karar alındıktan sonra imar uygulaması yapılabileceği, İmar dosyasında yapı ruhsatının bulunmadığı ancak yapı muayene raporunda 04/06/1960 tarihli ruhsatının ve de 22.11.1963 tarihli ruhsatının olduğunun anlaşılmış olduğunu, toplam inşaat alanının 150,00 m2 nin üzerinde bulunduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 19.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Bu Parsel Aleyhine Ve 619 Ada 49 Parsel Gayrimenkulde 80/4000 Arsa Paylı 3. Bodrum Kat Bir Nolu Film Südyosuna Ait Otopark Lehine 3.60 M Genişlik Ve 3.40 M Yüksekli Ve 7 Parsel Derinliğince Geçit Hakkı. (başlama Tarih: 19/02/1973-1719 Yevmiye) Diğer Bilgiler Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 24/08/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 21/09/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 3.Kat Kapı No:B3-336 Nolu Oda

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR**********************07 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4269 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/06/2020*Örnek no:27