Tapu dairesinde yaş sınırı!

Tapu dairesinde yaş sınırı!

Gayrimenkullerin alım satım işlemleri tapu dairesinde gerçekleşiyor. Tapu dairesinde böyle bir tasarruf işleminde bulunulabilinmesi için bazı yaş şartları aranıyor.

Tapuda yaş sınırı 18 ve 65 yaş sınırı olarak karşımıza çıkıyor. 18 yaşının altındakiler tasarrugf işleminde bulunamadığı gibi, 65 yaş üzerindekiler de gerekli sağlık raporları olmadan satış işleminde bulunamıyor.

Tapuda 65 yaş sınırı..

Tapuda yapılacak alım satım işlemlerinde tarafların yaşının tutması gerekiyor. Tapu işlemlerinde yaş sınırı 65 yaş olarak belirleniyor.

65 yaşın üzerinde bir alım satım işleminde bulunmak isteyen kimseler için tapu müdürlüğü tarafından akli dengesinin yerinde olduğuna ilişkin bir raporun talep ediliyor. 

Bu rapor doğrultusunda ise tapu işlemlerinin yapılmasına onay veriliyor. Böylece raporun alınması ile olası problemlerin önüne geçilmiş oluyor. 

Örneğin satışı gerçekleştiren kişinin çocukları tarafından alıcıya herhangi bir satış iptali davası açıldığında bu rapor göz önünde bulundurulabiliyor.

Tapuda 18 yaş sınırı..

Tapu satışında yaş sınırı hususunda 18 yaşından küçük kimseler ile ilgili esaslar da yer alıyor. Miras yolu ile ya da anne babanın çocukları adına gayrimenkul alımı ile 18 yaşından küçük bir kimsenin sahibi olduğu Emlak üzerinde tasarruf işlemi yapılabiliyor.

Tapu dairesinde istenen belgeler nelerdir?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com