Tapu işlemlerinde yaş sınırı var mı?

Tapu işlemlerinde yaş sınırı var mı?

Tapu işlemlerinde yaş sınırı 65 yaş olarak belirlenmiştir. 65 yaşın üzerinde bir alım satım işleminde bulunmak isteyen kimseler için tapu müdürlüğü tarafından akli dengesinin yerinde olduğuna ilişkin bir raporun talep edilir. Bu rapor doğrultusunda ise tapu işlemlerinin yapılmasına onay verilir.

Raporun alınması ile olası problemlerin önüne geçilniş olur. Örneğin satışı gerçekleştiren kişinin çocukları tarafından alıcıya herhangi bir satış iptali davası açıldığında bu rapor göz önünde bulundurulabilir.

Ayrıca miras yolu ile ya da anne babanın çocukları adına gayrimenkul alımı ile 18 yaşından küçük bir kimsenin sahibi olduğu emlak üzerinde tasarruf işlemi yapılabiliyor.

Bu gibi durumda ise söz konusu emlak sahibinin ebeveynleri veya vesayet hakkı sahibi kişiler tapu işlemlerini gerçekleştirebiliyor.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com