Tapu işlemlerinde yaş sınırı

Alacağım daireyi torunumun üzerine yapmak istiyorum. Ancak torunum küçük, bu işlem için annesini vasi tayin ettirmem gerekiyor mu? 

Yaşı küçük olanlar kendi başlarına hukuki işlem yapamazlar. Bu nedenle onları birinin temsil etmesi gerekir. Tapuda işlem yapılacak ve küçüğün adına bir gayrimenkul tescil ettirilecek ise bunun için vasi tayini gerekmez. Küçükler velayet altındadır ve hukuki işleme küçük adına velisi katılır. Bu nedenle vasi tayini gibi bir hukuki işleme gerek yoktur. Küçüğün velisinin katılımı ile tapu işlemini yapabilirsiniz. Vasi tayini, reşit olup mümeyyiz olmayanlar için düşünülür. Ancak reşit olup mümeyyiz yani temyiz kudretine sahip olmayanlar, halen ana-babasının hakimiyeti altında olanlar hakim karan ile vesayet altına alınmaz da velayet altına alınır. Ancak sizin olayınızda çocuk henüz reşit değil, bu nedenle halen velayet altındadır...