Tapu devir masrafları kime aittir?
Tapu dairesinde yapılan gayrimenkul devir işlemlerinde belli oranlarda masraf ödemesi yapılıyor. Peki, tapu devir masrafları kime aittir?
TAPU DEVİR MASRAFLARI KİME AİTTİR?
Tapu devir masrafları her iki tarafa da aittir. Alıcı ve satıcının aynı oranda tapu harcı ödemesi gerekiyor. Tapu harcının ölçüsü devir eden ve devir alan için ayrı ayrı olmak üzere devir bedeli üzerinden binde 20 olarak hesaplanıyor.
TAPU DEVİR HARCI NE KADAR?
Tapu devir harcı binde 20'dir. Alıcı ve satıcı ayrı ayrı binde 20 oranında tapu devir masrafını ödemekle mükelleftir. Ancak çoğu zaman iki tarafın da anlaşması ile satıcının masrafını alıcı ödemektedir. Ödenen bu rakam yine anlaşmaya bağlı satış rakamından düşülebilmektedir.
Gayrimenkullerin devir ve iktisaplarında ödenecek olan tapu harcının, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, gayrimenkulü devir alanın devredene ödeyeceği gerçek bedel üzerinden beyan edilmesi gerekiyor.
Bu bedel en düşük olarak, devredilen gayrimenkulün emlak vergisi değeri olabilecek ancak; gerçek devir bedelinin emlak vergisi değerinden fazla olması halinde ise, tapu harcının bu gerçek devir bedeli üzerinden hesaplanarak ödenmesi gerekecektir.
Tapu sorgulama şifresiz nasıl yapılır?
