Tapu işlemlerinde hangi evraklar gerekli?
Tapu devir işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Peki tapuda işlemlerinde hangi evraklar gerekli? Tapu randevusu nasıl alınır? İşte tüm detaylar...
2019 yılında gayrimenkul satın alacak vatandaşların neler yapması gerekiyor? Tapudan randevu nasıl alınacak? Tapu devir işlemi için hangi belgeler temin edilecek?
Tapu randevusu nasıl alınır?
Tapu müdürlüklerinde yapılacak işlemler için ALO 181 Tapu ve Kadastro hattı aranıyor. Bunun dışında ayrıca http://randevu.tkgm.gov.tr adresinden online başvuru ile randevu alınabiliyor. Bu işlemde başvuru sahibine gönderilecek kısa mesaj (SMS) doğrultusunda işlem belirlenen gün ve saatte yapılabilir.
Tapu devri için gereken belgeler
Gayrimenkul alıcısı ve satıcısının veya vekillerinin randevu günü ve saatinde gerekli belgelerle tapu dairesinde bulunması gerekli. Tapuda gerekli olan belgeler ise şu şekilde;
Tapuda satıcıdan istenen belgeler
- Tapu aslı veya fotokopisi
- 1 resim
- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
- Vergi borcu yoktur yazısı (belediyeden) (belediye vergi borcu çıkaracak olursa, varsa geçmiş döneme ait ödendi makbuzları belediyeye ibraz edilmelidir.)
- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
Tapuda alıcıdan istenen belgeler
- 2 Resim
- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
- T.C. Kimlik Numarası
- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
Taraflardan birinin tüzel kişi olması halinde tüzel kişilerden tapuda satış için istenen belgeler
- Mersis numarası ve ticaret sicil no
- Şirket yetkilisinin imza sirküleri,
- Şirket adına satışta bulunacak vekil ise düzenleme şeklinde yapılmış vekaletin aslı,
- Söz konusu gayrimenkul’ün ilgili belediyeden alınmış harca tabi rayiç değer ve vergi borcu yoktur yazısı.
