Tapuda bedeli düşük gösterilen gayrimenkullere af geliyor!

Maliye Bakanı Naci Ağbal’ın ipuçlarını verdiği, kapsamlı vergi ve sigorta primlerine ilişkin yeniden yapılandırma düzenlemesinin ayrıntıları açıklandı.

Darbe girişiminden bir hafta önce hazırlanan ve acil evreye konularak hemen uygulanmasına karar verilen geniş af düzenlemesinin içerisinde, sade vatandaştan spor kulüplerine, KOBİ'lerden büyük holdinglere kadar toplumun hemen her kesimine müjde niteliğinde maddeler yer alıyor.

Paketin, 30 Haziran tarihine kadar olan ödenmemiş borçları kapsayacak şekilde hazırlandığı, ancak darbe girişimi dikkate alınarak, bu tarihin 15 Temmuz'a çekilmesinin düşünüldüğü de öğrenildi.

HER TÜR VERGİ BORCU

Son 5 yıl içerisinde Maliye'ye ödenmemiş her türlü vergi borcu yeniden yapılandırılacak. Örneğin taşıt sahipleri için Motorlu Taşıtlar Vergisi, kira geliri olanlar için Gayrimenkul Sermaye İradı ile her türlü Gelir Vergisi ve Kurumlar Vergisi borçları yapılandırma kapsamında olacak.

KONUT KREDİSİNE DOPİNG

Büyük af düzenlemesinden bir müjde de konut sektörüne geliyor. Veraset ve Harçlar kanunlarında yapılan düzenlemeyle tapuda bedeli düşük gösterilen gayrimenkuller için bir çeşit beyanname affı getirilecek. Sattığı konut ya da arsasını tapuda değerinden düşük gösterenler için ‘düzeltme beyannamesi' verme hakkı tanınacak. Bu düzeltmeyi yapanlardan Gelir Vergisi tahsil edilmeyecek.

Buna göre örneğin gerçekte 500 bin liraya sattığı ya da satın aldığı konutunu tapuda 200 bin lira gösterenler yeni beyanname verip konutunun değerini 500 bin liraya yükseltecek. Bu af sayesinde milyonlarca konut ‘krediye uygun' hale geleceği için, banka kredisiyle konut alım satımı yeniden canlanacak. Tapuda konut değerleri düşük gösterildiği için ya banka kredisi kullanılamıyor ya da konut sahipleri yüksek oranlarda Gelir Vergisi ödemek zorunda kalıyordu.

Sözcü