Tapuda miktar düzeltmesi!
Kadastro tespitleri sırasında, taşınmazların geometrik durumları tespit edilirken ölçü, tersimat ve teknik hesaplardan doğan fenni hataların idari yoldan düzeltilmesi işlemi "Tapuda miktar düzeltmesi" olarak tanımlanıyor...
Tapuda miktar düzeltmesi!
Tapuda miktar düzeltmesi bir diğer ifade ile tapuda miktar tashihi işlemi ile ilgili yasal hükümler, 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesinde açıklanıyor.
Burada yer alan hükümler gereğince kadastrosu kesinleşmiş taşınmaz mallarda vasıf ve mülkiyet değişikliği dışında kalan ölçü, tersimat ve hesaplamalardan doğan fenni hatalar, ilgilinin müracaatı veya Kadastro Müdürlüğünce re’sen düzeltiliyor.
Buna göre; Kadastro tespitleri sırasında, taşınmazların geometrik durumları tespit edilirken ölçü, tersimat ve teknik hesaplardan doğan fenni hataların idari yoldan düzeltilmesi işlemi "Tapuda miktar düzeltmesi" olarak karşımıza çıkıyor.
Tapuda miktar tashihi için gerekli belgeler..
- Kadastro Müdürlüğünce düzenlenen değişiklik beyannamesi ve rapor.
- Malikin veya maliklerin nüfus hüviyet cüzdanları veya pasaportları, malik veya malikler bizzat müracaat etmiyorlarsa miktar tashihi işlemi için açık yetkinin bulunduğu düzenleme şeklinde vekaletnameleri ile vekilin nüfus hüviyet cüzdanı veya pasaportu.
- Malik veya maliklerin veya vekaleten yapılıyorsa temsilcinin (vekilin) bir fotoğrafı.
İzlenecek yol:
Kesinleşmiş tutanaklardaki fenni hataların düzeltilmesi için kadastro müdürlüğüne başvurulduğunda veya kadastro müdürlüğünce böyle bir hatanın farkına varıldığında Kadastro Müdürlüğünce düzenlenen rapor ve değişiklik beyannamesi.
İşlemin Mali Yönü:
Kadastro Kanununun 41. maddesine göre yapılacak miktar tashihinde herhangi bir harç tahsil edilmemektedir
Not: Teknik hatalar, Kadastro Müdürlüğünce 3402 sayılı yasanın 41. maddesine göre re’sen de düzeltilebilir. Bu takdirde ilgililerine tebligat yapılır. Tebligattan itibaren 30 gün içerisinde Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açılmadığı takdirde düzeltme işlemi kesinleşir.
