Tapulu malın zaman aşımı diye bir problemi yoktur
Posta Gazetesi'nden Tamer Heper, vatandaşların sorularını yanıtlıyor
1980'li yıllarda devlet tarafından bize Ankara'da arsa hakkı verilmişti. O zamanlar ilgilenememiştik. Acaba halen bu hakkımız duruyor mudur? Yardımcı olur musunuz? A.A.
Arsa hakkı diye tam olarak isimlendirilen bir hak yoktur. Bir arsanın tapusu verilir, bu arsa üzerinde mülkiyet hakkından kaynaklanan tüm haklarınızı kullanırsınız. Üstelik tapulu bir malın zaman aşımı diye bir problemi de yoktur. Ölene kadar sizindir, öldükten sonra da mirasçılarınızın. İntifa hakkı diye bir hak vardır ki bu da tapuda işlem yapılarak tesis edilir. Özel olarak süre konulmamış ise ölene kadar kullanılan bir haktır, ölümle son bulur. İstisnai olarak seçim yatırımı olmak üzere bir-iki defa imar affı çıktı. Bunlarda tapu tahsis belgesi diye bir belge vatandaşa verildi. Tekeli olmadığı için bazı vatandaşlar bunu tapuya çevirdi çoğunluğu bir işe yaramadı. Demek istiyorum ki arsa hakkı dediğiniz şeyin önce adını koymak lazım. Bunun için tek kaynak tapu dairesi. Şayet bu arsanın ada, pafta ve parselini biliyorsanız, Çankaya tapu dairesine gidip akibetini öğreneceksiniz bunun bir başka yolu yoktur.
Posta/Tamer Heper
