Tekirdağ'da 6 milyon TL'ye icradan satılık tarla!

Tekirdağ 2. İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Gündüzlü Mahallesi Yarapsan Mevki, 719 Parsel, Tamamı 189 bin 600 metrekarelik tarla 5 milyon 953 bin 440 TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 07 Ekim 2019 tarihinde saat 14:10'da gerçekleştirilecek.

İlan metni:
T.C. TEKİRDAĞ 2. İCRA DAİRESİ
2018/11883 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1-Taşınmazın Tapu Kaydı Ve Diğer Özellikleri:Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Gündüzlü Mah. Yarapsan Mevki, 719 Parsel, Tamamı 189.600,00 m² yüzölçümlü ,tarla vasıflı , %2-6 meyilli, makineli tarıma elverişli yağışa bağlı II. Sınıf özel ürün tarım arazisi olduğu, kahverengi orman büyük toprak grubuna ait ve 50-90 cm derinliğe sahip , taşlılık, tuzluluk, drenaj ve benzeri sorunları olmayan killi-tınlı, strüktüre sahip tarım arazisi olduğu tespit edilen mahalle merkezine kuşuçuşu 2.500,00 metre, anayolu 50,00 metre mesafededir. Denilmiştir.
İmar Durumu :Taşınmazın Onaylanmış Her Hangi Bir İmar Planı Belirtilmemiştir.
Kıymeti : 5.953.440,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Dosyasında Mevcut Tapu Kaydı Gibidir.
1. Satış Günü : 07/10/2019 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 04/11/2019 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri :Tekirdağ Adliye Sarayı -3. Kat, İcra Daireleri Koridoru Süleymanpaşa/Tekirdağ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/11883 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.