Tevhit işlemleri nelerdir?

Tevhit işlemleri nelerdir?

Tapu üzerinde yapılan ifraz değişikliği ile bir tapu birden fazla parçalara ayrılabilirken, tevhit işlemi ile de iki farklı tapu birleştirilebiliyor.

Tapu sicilinde ayrı kayıtlı ve birbirine bitişik birden fazla taşınmaz malın tek bir parsel halini alması işlemi olan tevhit ile aynı veya değişik kişilere ait taşınmaz malların birleştirilmesi mümkün olabiliyor.

Tevhit işlemleri

- Tevhit için belediyeye başvurulması

- Gerekli belgelerin teslim edilmesi

- Gerekli harçların ödenmesi

- Birleştirilen tapunun alınması

Tevhit işlemi için gerekenler:

1. Taşınmazın bulunduğu yere göre belediye encümeni veya il idare kurulu kararı,

2. Kadastro müdürlüğünce üst yazıya bağlanmış üç takım birleştirme dosyası,     tescil bildirimi ve kontrol raporu,

3. Birleştirme isteminde bulunanın veya temsilcisinin fotoğraflı nüfus hüviyet cüzdanı veya pasaportu ile temsil belgesi.

4. Taşınmaz mallardan en az birinin cinsi bina ise deprem sigortası aranır.

Tevhit işlemi için ödenen harç:

Birleştirme işlemlerinde kayıtlı değerler üzerinden binde 11,38 oranında harç tahsil edilmesi gerekiyor. 

Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre her yevmiye numarası için bir adet döner sermaye ücreti alınır. Bunda birleşen parsel sayısının önemi yoktur. Bu bedel 2015 yılı döner sermaye ücreti 82,50 TL olarak hesaplanıyor.

İmar durumunu nasıl öğrenebilirim?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com