Toruna mal bağışı nasıl yapılır?

Toruna mal bağışı nasıl yapılır?

Taşınmaz mal sahipleri istediği kişiye mal bağışında bulunabiliyor.Bunların içinde dedenin toruna mal bağışı yapması da dahildir.Bağış işleminin gerçekleşmesi için gerekli evrakların temin edilmesi ve bağış harcı oranının da ödenmiş olması gerekiyor.

Kimi zaman mirasbırakan bağış yani hibe oranı fazla geldiğinden mal devrini satış olarak gösterip daha az ücretle ma devrini gerçekleştirmiş oluyor.Mal bağışı oranı binde 68,31 iken,mal satışı oranı binde 20'dir.

Ayrıca taşınmaz malın varsa veraset ve intikal vergisi ile vakıf taviz bedeli ilişiği kestiriliyorr.Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret alınıyor.

Tapu bağış işlemleri için gerekli evraklar nelerdir?

1. Bağışlanacak taşınmaz mala ait tapu senedi

2. Bağışlayan ve bağışı kabul edenlerin fotoğraflı nüfus cüzdanları,

3. Bağışlayanın bir, bağışı kabul edenin iki adet, son altı ay içinde çekilmiş fotoğrafları.

4. Akitte taraflardan biri veya ikisi vekil, vasi, kayyım ve kanuni temsilci ile temsil edilecek ise, ayrıca temsile ilişkin belge.

5.Söz konusu taşınmaz mala ait, ilgili Belediyeden Emlak beyan değerini gösteren belge.

Tapuda satış için ise gerekli evraklar şu şekildedir:

*Satıcı için

- Tapu aslı veya fotokopisi

- 1 Resim

- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi

- Vergi borcu yoktur yazısı (belediyeden) (belediye vergi borcu çıkaracak olursa, varsa geçmiş döneme ait ödendi makbuzları belediyeye ibraz edilmelidir.)

- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)

*Alıcıdan için

- 2 Resim

- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi

- T.C. Kimlik Numarası

- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına).

Şartlı hibe nedir?

Özge ÖZDEMİR/Emlakkulisi.com