Türkiye'de fiyatlar uçtu: Türklerin yurt dışında gayrimenkul alımı 2023'te resmen katlandı!
Türkiye'de konut sahibi olmanın zorlaştığı ifade edilirken, Türklerin de yurt dışına kaçmaya başladığı belirtiliyor. Yurt dışında gayrimenkul alımı 2023'te patladı. İşte ayrıntılar...
Son zamanlarda konut satışları sık sık gündeme geliyor. Türkiye'de konut sahibi olmanın zorlaştığı ifade edilirken, Türklerin de yurt dışına kaçmaya başladığı belirtiliyor.
Yabancıların Türkiye’de gayrimenkul alımlarının doğrudan yatırımlar içindeki payında yükseliş yaşanırken, 2023 yılında Türkiye’den yurt dışına yapılan gayrimenkul yatırımlarında da olağanüstü bir artış yaşandı.
Ekonomimcom'dan Mehmet Kaya'nın haberine göre; Türkiye’de yerleşiklerin yurt dışı gayrimenkul yatırımları, 2023 yılında, bir önceki seneye göre yüzde 163,7 arttı ve 2 milyar 86 milyon dolar olarak kaydedildi. Bundan önce ortaya çıkan en yüksek tutar 791 milyon dolar ile 2022 yılında yaşanmıştı.
Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan rakamlara göre; Türkiye’den yurt dışına gayrimenkul yatırımlarının yayımlanmaya başladığı 2005 yılından 2022'nin sonuna kadar 4 milyar 721 milyon dolarlık gayrimenkul yatırımı yapılırken, yalnızca 2023 yılında bunun yarısına yakın tutarda yurt dışında gayrimenkul alımı yapıldı.
Türkiye’den gayrimenkul yatırımlarının istatistiklerde ayrıntı şeklinde yer almaya başlandığı dönemlerde düşük tutarlar kaydedilse de son birkaç senedir yükselişin hızlandığı ön plana çıkıyor.
Geçici olup olmadığı henüz belli olmamakla beraber, 2023 yılında yaşanan sıradışı yükseliş dikkatleri çekti.
Tüm bunların yanı sıra konut satışlarında 2023 yılında, 2022'ye göre yüzde 17,5 düşüş oldu. Yabancıya satış 2023'te önceki yıla göre yarı yarıya azaldı ve toplam satış içindeki payı yüzde 2,9'a düştü. Ocak 2024'te de 2020 yılından beri 2 bin 61'de durdu.
Yabancıya konut satışı, Ocak 2024'te 2023 Ocak ayına göre tam olarak yüzde 50 geriledi.
Sektör temsilcileri yabancıya konut satışında gerilemenin sürdüüğüne, gayrimenkulde negatif algı olduğuna dikkat çekerek, gelecek 3 ay içinde de yabancıya satışın düşeceğini ifade ediyor.
Ev sahipleri dikkat! Evinizde kim oturuyorsa vergi ödemezsiniz?
Miras hakkında bilinmesi gerekenler! Mirasta vasiyetnameyi bozan saklı pay ne demektir?
