Yamaç Evler Villaları'nda icradan 762 bin liraya satılık konut!

 

T.C. ÜMRANİYE 3.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ Dosya No : 2010/1996 Talimat TAŞINMAZ SATIŞ İLANI   Bir borçtan dolayı ipotekli bulunan ve aşağıda tapu kaydında adedi, cinsi, evsafı, kıymeti ve önemli özellikleri ile satış şartlan belirtilen taşınmazın, Müdürlüğümüzce açık arttırma suretiyle satılarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir.   TAPII KAYDI : İstanbul ili, Çekmeöy İlçesi, Sırapınar Mah. Atmeydanı Mevkii, 668 parselde kayıtlı   l. 100,00-m2 arsa üzerinde kain 2 katlı Bina ve Arsası.   İMAR DURUMU : Çekmeköy Belediye Başkanlığının 09.02,2010 tarih ve 374 sayılı yazısından; Çekmeköy ilçesi, Sırapınar Köyü, 668 parsel sayılı yer, 4/4/2001 t.t.’K Mevzii İmar Planında E:0,50 H:6,50 m irtifalı Ayrık/İkiz nizam konut alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır.   TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU VE NİTELİĞİ : Satışı yapılacak taşınmaz; İstanbul ili, Çekmeköy ilçesi, Sırapınar Köyü, Beykoz Caddesi üzerinde kain 2 sokak kapı no’lu YAMAÇ EVLER VİLLALARI içinde 668 parsel sayılı 1.100,00 m2 miktarlı arsa ve üzerinde kurulmuş olan 2/A kapı no’lu bahçeli iki katlı dubleks villanın tamamıdır. Ana bina Zemin + Normal kattan ibaret iki katlı villa olup, dış cephesi ısı izolasyonlu sıvalı-boyalı, üzeri çaü üstü kiremit kaplıdır. Villaya bahçe içinden bir basamak çıkılarak zemin kattan möbleli ahşap doğramalı kapıdan girilmektedir. Zemin katta 1 salon, I mutfak ve 2 adet oda, 1 adet pano odası, 1 adet banyo ve giriş holü bulunmakta, Normal katta biri banyolu 4 adet oda, 1 adet banyo, balkon ve hol bulunmaktadır.    Zemin kat giriş holü önünden ahşap kaplamalı merdiven ile normal kata irtibatlıdır, Salon ve odaların zeminleri parke, duvarları boyalı, ıslak mekanların yerleri ve duvarı 1. Kalite fayans seramik ve banyo küvetlerinin duşakabin yapıldığı, klozet ve lavaboların bulunduğu, mutfakta tezgah üstü granit kaplanmış, mutlak dolapları kaliteli malzemelerden yapılmış, havalandırma tesisatı, tavana montelidir. Villanın kapılırı ahşap, pencereleri PVC doğramalıdır. Zemin kat salon önünde zemini seramik kaplı verandası ile norma! katın oda önünde terası vardır. Villada elektrik, su ve kalorifer tesisatı mevcuttur. Villanın özel parsel etrafı tel çit ile muhafazalı olup, süs bitkileri ve yeşil alanları vardır. Özel güvenlik korumalı sitenin etrafı kargir duvar üzeri tel çit ile muhafazalı olup, site içinde açık yüzme havuzu, spor ve yeşil alanları ile sosyal tesis binası mevcuttur.   TAŞINMAZIN KlYMETLTaşınmazm satış bedeli 762.000,00-TL (YediyüzatmışikibinTürkLîrası) takdir edilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI : Satışa konu taşınmazın birinci arttırmasının 25.05.2012 günü saat: 14:00 - 14:10 arasında, ÜMRANİYE 3,İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDE açık arttırma sureti ile yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ ını ve rüçhanı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedel ile alıcı çıkmazsa, en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile aynı taşınmaz 04.96.2012 günü saat: 14:00 - 14:10 saatleri arasında, aynı yerde ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul, en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanda gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’tnı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme, paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.   Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20’si nispetinde pey akçesini nakdi “TL" sı veya bu miktar kadar Milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale pulu, tellaliye resmi, tapu alım harcı ve % I* KDV alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tapu satım harcı ve tellaliye satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir.   İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*} bu taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.   İhaleye katılıp daha sonra ihale bedeli yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki (arktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt filizinden mütesekilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi, ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.   Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilir. Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve mündericatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı ilgi sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.   Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler için de tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.    10.04,2012 (İc.tf.K. 126) (*.)Ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dâhildir Basın No: 23540 Yönetmelik örnek No:27 www.bik.gov.tr  İLANI DETAYLI GÖRMEK İÇİN TIKLAYINIZ