Yatırımcıların ilgisi dükkan ve ticari alanlara kayıyor: Ticari gayrimenkullerin amortisman süresi konutlardan daha kısa

Bilgiçler Yapı'den konut ve ticari gayrimenkul piyasası ile ilgili bir son dakika açıklaması yapıldı. Söz konusu açıklamada, son zamanlarda konuta olan talepte azalma yaşanırken, bu azalmada, konut kredilerinin yükselişi önemli bir role sahip oldu. Diğer taraftan, yatırımcıların ilgisi dükkan ve ticari alanlara yönelmeye başlandı. 

Şirketten gerçekleştirilen açıklamada Bilgiçler Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Ali Emre Bilgiç'in de görüşleri yer aldı. Emre Bilgiç,  AKTİM1, AKTİM2, AKTİM3 projeleriyle ticari gayrimenkul üretiminde büyük bir tecrübe elde ettiklerinin altını çizdi. 

KONUTLAR İÇİN OLDUĞU KADAR TİCARİ ALANLARDA DA YENİLEMEYE İHTİYAÇ VAR

Bilgiçler Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Ali Emre Bilgiç, ticari gayrimenkul avantajlarını ve satın almak için sebepleri sıralayadı ve düzenli gelir kaynağı, değer artışı, yatırım çeşitliliği, kontrol ve yönetim, hızla gelişen bölgelerdeki fırsatlar, gayrimenkul sahibi olmanın avantajları, ticari faaliyetler için kullanımı olarak sıraladı. 

Bilgiç, İstanbul genelinde yapılan konutlar için uygulanan kentsel dönüşüm kadar, ticari ünitelerde de yenilemelere gereksinim olduğunu da belirtti. 

130 milyon dolar yatırım bedeliyle hayata geçirilen Bayrampaşa AKTİM Çarşı& Ofis projelerinin, her iş modeline uygun ticari dükkanlar ve modern ofislerden oluştuğuna dikkat çeken Emre Bilgiç, "Gerek mimari yapısı gerek sosyal donatı alanları, gerekse 32 bin metrekare büyüklüğünde kapalı otoparkıyla bölgeye yepyeni bir soluk getirecek. İnşaat teknikleri, enerji verimliliği, güvenlik sistemleri ve işlevsellik açısından çoktan miadını doldurmuş pek çok ticaret merkezinin her bakımdan günümüze modernize edilmiş şekliyle işletme sahiplerine derin bir nefes aldıracak" açıklamasında bulundu. 

TİCARİ GAYRİMENKULLERİN AMORTİSMAN SÜRELERİ DAHA KISA

Bilgiçler Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Ali Emre Bilgiç, mega kent İstanbul'un merkezi ilçelerinde konumlanan esnaf, KOBİ ve üreticinin dağınık bir şekilde faaliyette bulunduğunun altını çizdi ve dükkanları kentsel dönüşüme giren esnaf ya da şirketlerin son dönemde toplu işyeri arayışında olmasından yola çıkarak Bayrampaşa'da akıllı ticaret merkezi kurma kararı aldıklarını belirtti. 

Özellikle ticari gayrimenkullerin amortisman sürelerinin konutlara göre daha kısa olmasının bu alanları daha cazip hale getirdiğine dikkat çeken Bilgiç, açıklamasını şu ifadeleri kullanarak tamamladı: 

"Bilgiçler Yapı olarak AKTİM Çarşı - Ofis projemizde ticarethanelerinin stratejik lokasyonu, tedarik zincir yönetimi, dağıtım ağı ve müşterilere ulaşım konularında kolaylık sunuyoruz."

Kredi kartı sahipleri dikkat! Bu limiti geçenlerden her sene 750 TL kesilecek! İşte ayrıntılar...