Yıllık 800 bin yeni konut talebine rağmen karşılık konut üretimi 550 binlerde!
Resmi olarak açıklanan rakamlara göre, Türkiye'de yıllık ortalama yeni konut talebi 800 bin adede yaklaşırken, son dönemlerde arz sayısı 550 binlerde seyrediyor.
Konut üretimi 550 bin adetlerde seyrediyor
Konuyla ilgili önemli açıklamalar yapan sektör temsilcilerine göre, söz konusu talepler sebebiyle yıllık yeni konut ihtiyacı 800 bin adede gelirken, son dönemlerde üretimin azalması sebebiylekonuta erişimde bazı problemler yaşanıyor.
Söz konusu üretimin azalmasının sebepleri arasında "maliyetlerin artması, arsa fiyatlarındaki yükseliş ve arzındaki düşüş, ekonomideki dalgalanmalar" gibi sorunlar yer alıyor.
Resmi olarak açıklanan rakamlara göre, 2019 yılında dip yapan ruhsat izin adedi toparlanmaya başlasa da üretim halen istenilen seviyeye ulaşamadı ve senelik olarak 550 bin adetlerde seyrediyor.
"Son 3 senedeyeni konut ruhsat izni 1,58 milyon adet"
İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, Anadolu Ajansı'ndan Uğur Aslanhan'a yaptığı açıklamada, senelik konut ihtiyacının 800 bin adede yaklaştığını dile getirerek, son dönemde üretimde sorunlar yaşandığını dile getirdi.
Yaptığı açıklamada her ne kadar 2019 yılından önce yeni konut ruhsatı için yapılan izin başvuruları yüksek olsa da son 3 senedir bu alanda ciddi gerileme yaşandığını dile getiren Nazmi Durbakayım, "2019'da 319 bin adetle dip yapan konut ruhsat başvurusu, 2020'de 55 bin adet, 2021'de 710 bin adede yükseldi. Son 3 yılda yapı izni alınan daire sayısı 1,58 milyon adet olarak gerçekleşirken, ihtiyaç duyulan üretim adedi 2,4 milyondu. Arz talebin epey gerisinde kaldı." dedi.
"Destek paketi arzın artması için bir kıvılcım olacak"
Nazmi Durbakayım yaptığı açıklamada yüzde 40'ı tamamlanmış ve yüzde 50'si satılmamış projeler için ayrılmış olan 20 milyar TL'lik desteğin, konut arzının artması noktasında "ilk kıvılcım" olacağını kaydetti.
Konuyla ilgili olarak açıklanan alternatifli destek paketleriyle konut ihtiyacı olanların faiz yükünün azaltıldığını dile getiren Nazmi Durbakayım, paketlerin, maliyetleri nedeniyle değer artışı yaşayan konut fiyatlarına erişimi kolaylaştıracağını belirtti.
Nazmi Durbakayım, "Aynı zamanda başta döviz ve altın olmak üzere makroekonomi üzerinde baskı yaratan stabil yatırımların reel ekonomiye kazandırılmasını da önemli bir hamle olarak görüyoruz." şeklinde konuştu.
