Zeytinburnu’ndaki 11 dönümlük kamu arazisi konut ve ticaret imarına açılmayacak: İBB'de rezidans planı reddedildi!
Türkiye Kömür İşletmeleri’ne ait Zeytinburnu’ndaki 11 dönümlük kamu arazisini, rezidans inşasına açmak için Zeytinburnu Belediyesi tarafından hazırlanan imar planı, İBB Meclisi’nde CHP grubunun oyları ile kabul edilmedi. İşte ayrıntılar...
Zeytinburnu’nda Türkiye Kömür İşletmeleri Kurumu Genel Müdürlüğü’ne ait olan ve “kamu kullanım alanı” ve “belediye hizmet alanı” fonksiyonuna sahip 11 bin 340 metrekarelik parsel ile ilgili bir son dakika gelişmesi yaşandı.
Söz konusu parselin, rezidans imarına açılması için Zeytinburnu Belediyesi tarafından hazırlanan plan teklifi onay için İBB’ye yollandı. İBB Meclisi’nin ekim ayı oturumlarında gündeme alınan plan değişikliği, CHP grubunun çoğunluk oyları ile reddedildi. Zeytinburnu'ndaki kamu arazisinin, konut ve ticaret imarına açılmasına engel olundu.
BÖLGE PLANLARINA AYKIRI
Sözcü Gazetesi'nden Özlem Güvemli'nin haberine göre; İBB Meclisi’nde oyçokluğu ile reddedilen planda, Türkiye Kömür İşletmelerine ait kamu arazisine “ticaret+konut”, “belediye hizmet alanı”, “idari hizmet alanı(karakol)” fonksiyonları tanınması önerisi yapıldı.
Öneriye ilişkin incelemeler yapan İBB Planlama Şube Müdürlüğü, 6 bin 500 metrekarelik kamu alanının iptal edilip ticaret ve konut fonksiyonu getirilerek kamu kullanımının yarı yarıya düşürüldüğünün altını çizdi.
“Ticaret+konut” alanında rezidans, konaklama tesisleri, yurt gibi kullanımların olmasının bölge planlarına aykırı olduğu ifade edildi ve hareketli nüfus, trafik ve yapı yoğunluğunu arttıracağına dikkat çekildi.
Planın ret kararının oylaması yapılırken söz alan AK Partili Meclis Üyesi Muhammet Kaynar, Türkiye Kömür İşletmeleri'nin senelerdir bu arazinin kamulaştırılması ya da imara açılması için belediyeye başvurduğuna dikkat çekti ve şu ifadelere yer verdi:
"Planda arazinin yüzde 40’ı Zeytinburnu Belediyemize otopark, kapalı pazar alanı, spor alanı ve karakol yapılması amacıyla terk edilecek. Geri kalan yüzde 60’ına da konut+ticaret imarı tanınıyor. Bölgenin otopark, pazar yeri ve karakol ihtiyacı var. Plan kabul edilmeyerek bölge halkı mağdur ediliyor. Kamulaştırmanın maliyeti oldukça yüksek. Bu şekilde hem belediye hem arsanın sahibi kazançlı olacaktı."
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı CHP’li Meclis Üyesi Sedat Özkan da kamuya ait bir parselin ticaret ve konut imarına açılarak belediyeye hizmet alanı kazandırmanın kamu hukukuna aykırı olduğunun altını çizerek, "Tüccar mantığı ile 'Türkiye Kömür İşletmeleri’nin yerini imara açayım belediyeye de yer kazandırmış olayım' mantığı var" dedi.
Planla ilgili görüşü sorulan arazinin sahibi Türkiye Kömür İşletmeleri Genel Müdürlüğü de planı uygun görmediğini belirtti. Arsalarında daha önceki imar uygulamalarında kamu adına kesinti yapılmasına rağmen yeniden yüzde 45 kesinti yapılmasına karşı duruldu.
Park, sağlık merkezi, eğitim tesis olarak ayrılması gereken alanın belediye adına tescil edilmesi yasa ve yönetmeliklere aykırı görülürken; Emniyet Genel Müdürlüğü tarafından talep edilen karakolun yerinin istenilen konumda ve büyüklükte olmadığının da altı çizildi.
Yabancılara konut ve arazi satışına gayrimenkul uzmanından tepki: Hiç vicdanınız yok mu?
Yüksek kredi faizleri yazlıkları mı sattırıyor? Muğla, Denizli ve Aydın'da fiyatlarda flaş gelişme!
