18 senelik kira bedeli 1 daire fiyatına denk!

Garanti Mortgage'in katkıları ile Reıdın tarafindan 7 ilde yapılan araştırmaya göre Ocak ayı itibari ile ikinci el konutlar ele alındığında Türkiye'de bir dairenin fiyatı 17,8 sene (214 ay) ödenen kiraya denk iken, İstanbul'da bu müddet 17,7 sene (212 ay) olarak ölçülüyor. Diğer yandan daire fiyatı İzmir'de 18,7 senede (224 ay); Ankara'da ise 18,5 senede (222 ay) kiraya bedel. Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul,  İzmir  ve Kocaeli'nin rakamlarından yararlanılan araştırmaya göre Ocak ayı itibari ile ikinci el konutlarda senelik brüt kira getirilerinde Türkiye ortalaması yüzde 5,77. Bu oran .Ankara için yüzde 5,53; İstanbul için yüzde 5,81; İzmir için yüzde 5,49. Reıdın'ın endekslerinde satılık ve kiralık konut fiyatlarına değiniliyor. Endeksler ve saptamalar ise, "Ocak ajanda Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksinde 2014 Aralık ayına göre yüzde 0,85 oranında; geçen senenin aynı dönemine göre ise yüzde 16,27 oranında artış olmuştur. 2015 Şubat ayı için Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi tahmin değeri 159,9 olarak öngörülüp, beklenen aylık değer artış oranı yüzde 0,95. 

Ocak ayında Adana'da metrekare başına konut satış fiyatları yüzde 1,87 oranında, artmış ve  Adana  fiyatların en çok pahalandığı şehir oldu. Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatları Ankara'da yüzde 0,85 oranında; Antalya'da yüzde 0,60 oranında; İstanbul'da yüzde 1,13 oranında; İzmir'de yüzde 0,36 ve Kocaeli'nde yüzde 0,80 oranında arttı. Bursa'da ise fiyatlar yüzde 0,79 oranında geriledi. 

FİYATLAR ARTTI 

Ocak ayında Türkiye Kompozit Kiralık Konut Fiyat Endeksi 2014 .Aralık ayma göre yüzde 0,48 oranında; geçen senenin aynı dönemine göre ise yüzde 15,13 oralımda arttı. Ocak ajanda İstanbul'da metrekare başına konut kira değerleri jöızde 0,88 oranında artmış ve İstanbul kiraların en çok pahalandığı şehir oldu. Aynı dönem içerisinde konut kira değerleri Antalya'da ise yüzde 0,34 oranında arttı. Diğer yandan kira değerleri Bursa'da aynı kalmış; Adana'da yüzde 1,07 oranında, Ankara'da yüzde 0,34 oranında, İzmir'de yüzde 0,27 oranında ve Kocaeli'nde yüzde 0,18 oranında daraldı. 

Günboyu