2016 emlak vergisi hesaplama formülü!

2016 emlak vergisi hesaplama formülü!

2016 yılı emlak vergisi ilk taksit döneminin ilk ayı 31 Mart'ta sona eriyor. Ödemeler Nisan ve Mayıs aylarında da devam edecek. Mükellefler ikinci taksitlerini Kasım ayı içerisinde ödeyebilecek.

Ödemeler bağlı olunan ilçe belediyesinde yapılıyor. Belediyenin e-belediye sistemini kullanması halinde borç internetten de ödenebiliyor. Ayrıca havale ve PTT ile de ödeme yapmak mümkün.

2016 yılı için emlak vergisi yıllık artış oranı yüzde 5,58 olarak belirlendi. Buna göre, 2015 ve öncesi alınmış konutlar için 2016 yılında yılı emlak vergisi yeniden değerleme oranı (yüzde 5,58/2) yüzde 2,79 oluyor.

Emlak vergisi oranları 2016

Büyükşehirde

Konut  binde 2

İşyeri binde 4

Arsa binde 6

Arazi binde 2

Normal Yörelerde

Konut binde 1

İşyeri binde 2

Arsa binde 3

Arazi binde 1

Emlak vergisi hesaplama örneği 2016

İstanbul'da bulunan bir meskenin 2015 yılındaki bedelinin 200 bin TL olduğunu varsayalım. Bu ev için 2016'da ne kadar emlak vergisi ödenecek?

Yeniden değerleme tutarı: 200.000 TL * yüzde 2,79 =  5.580 TL

Yeniden değerleme tutarı + 2015 yılı konut değeri: 200.000 TL + 5.580 TL = 205.580 TL. 

Kesirler dikkate alınmadığı için 205.000 TL değeri üzerinden emlak vergisi ödeyecek. Emlak vergisi oranı binde 2.

205.000 TL* %0,2 = 410 TL toplam ödenecek vergi miktarı. Buna göre ödenecek ilk taksit tutarı da 205 TL.

2016'da emlak vergisi ödeyenler kimler?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com