2B arazilerine Ruslar ve Azeriler ilgi gösteriyor!
2B arazilerinde satışların başlamasıyla birlikte, 2B'lerin yoğun olduğu Göktürk'te hareketlilik başladı. Bölgede tapusu alınmış 2B'lere Arap ülkelerinden yatırımcılar ilgi gösterirken, Ruslar ve Azeriler satın almaya başladı
ORMAN vasfını yitirmiş 2B alanlarındaki taşınmazların, kullanıcılarına satışlarının başlamasıyla birlikte, 2B arazilerinin yoğun olduğu bölgelerde hareketlilik yaşanmaya başladı. Ancak fiyatlarm yüksek olması ve emsal oranların düşürülmesi hak sahiplerini farklı arayışlara sürükledi.
Göktürk gibi 2B'lerin yoğun olduğu bölgelerde, tapusunu alamayan hak sahipleri haklarım yatırım amaçlı gelen kişilere devretmeye başladı. Arsalarını satın alabilen vatandaşlar ise yatırımcılara milyon liralık satışlar yapıyor.
TAPUSU ALINMIŞ ARAZİLER REVAÇTA
Milliyet'in haberine göre, bu kapsamda Türkiye'de gelişen bölgeleri takip eden yabancı yatırımcılar bölgeye akın ederken, özellikle Arap ülkelerinden yoğun talep geliyor. Suudi ve Lübnanlı yatırımcıların arsa arayışında olduğu Göktürk'te, Ruslar ve Azeriler de yatırım amaçlı arsa satın alıyor.
Arsaların tapulu ve tapusuz olarak ayrıldığı bölgede yabancı yatırımcının özellikle tapusu alınmış araziye ilgi duyduğunu belirten emlak danışmanı Yetiş Kanal, yabancıların herhangi bir sorunla karşılaşmak istemediğini ifade etti. Kanal, "Yabancılar tapusu olmayan 2B'leri almaya korkuyor. Sorun yaşamaktan çekiniyor" dedi.
Arap yatırımcıların bölgeyle yoğun olarak ilgilendiğini ifade eden Yetiş Kanal, Göktürk'ün yatırımcılar açısından önemli fırsatlar sunduğunu da söyledi.
Bölgeyle ayrıca Rus ve Azeri yatırımcıların da ilgilendiği aktaran Kanal, "Geçtiğimiz günlerde Azerbaycanlı bir yatırımcıya 4 bin 500 metrekarelik bir arsayı 15 milyon liraya sattık. Burada konut projesi yapmayı planlıyor "dedi. Kanal, ayrıca Suudi ve Lübnanlı vatandaşlarla görüşmelerinin devam ettiğini vurguladı.
'TAPULU ARSADA FİYAT YÜKSELİYOR
2B arazisinin tapusunu satın alamayan hak sahiplerinin yoğun olduğunu dile getiren Yetiş Kanal, imar değişikliği nedeniyle vatandaşın tedirgin olduğunu söyledi. Belediyenin daha önce 1,5 ya da 2 olan emsali l'e çekmesi nedeniyle hak sahiplerinin arsalarım satmak istediğini ifade eden Kanal, "Hakkını devreden vatandaş da oluyor, arazisi satın aldıktan sonra daha yüksek fiyata satan da. Arsa fiyatları da tapulu ve tapusuz olarak değişiyor" dedi. Tapusu olmayan arazilerin metrekarelerinin 700 ile 1000 lira arasında değiştiğini ifade eden Kanal, "Tapulu arsalar da ise fiyatlar bir anda yükseliyor. Metrekaresi 1.500-2000 dolar arasında arsa satışı gerçekleşiyor" diye konuştu.
Kanal, bireysel yatırımcılardan çok müteahhitlerin ve büyük firmaların bölgeyle ilgilendiğini sözlerine ekledi.
Yurt Gazetesi
