Adıyaman'da 6.1 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Adıyaman İcra Dairesi, Adıyaman İl, Merkez İlçesi'nde bulunan LPG dolum tesisi ve binasını 6 milyon 514 bin 481 TL'ye satışa çıkardı. Gayrimenkulün ihalesi 23 Eylül 2020 günü gerçekleşecek.

T.C. ADIYAMAN İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adıyaman İl, Merkez İlçe, 914 Ada, 4 Parsel, KARAPINAR Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz tapu kaydına göre;Adıyaman Merkez Karapınar Mah. 914 Ada 4 parsel tam hisseli 13.900,00 yüzölçümlü Lpg dolum tesisi ve binası olup tapu kaydına göre tapu kaydının üzerinde yazılı Muhtesat/Teferruat/Ekleti Bilgileri:2 adet 115 m3 silindirlik lpg tankı 21300000,00Etl-2 adet 115 metrekare lpg stok tankı techizatı 1530000,00Etl-5 adet 17 m3 transport tankı techizatı 1500000,00Etl-2 adet lpg santrafiş transper pompası 3500000.00Etl-Emniyet vakfı komple lpg tesisatı çelik borulu özel vana ve valf sistemi7250000.00 Etl-1 adet 24 baskül kapasiteli gaz dağıtım kolonlu ray sistemli komple ev tüpü dolma 4800000.00Etl-12 adet karaseli otomatik tipi ev tüpü baskülü 1910000.00Etl-8 adet otomatik ayarlı sanayi tüpü baskülü 800000.00Etl-2 adet otomatik ayarlı sanayi tüpü baskülü 350000.00Etl-70 metre ev tüpleri kanuejörü tahrik seksiyan 1750000.00 Etl-1 adet ev tüpü kanuejörü zinciri 600000.00Etl-1 adet ev tüpü gaz kaçağı sun kontrol havuzu 400000.00Etl-40 mt el piknik tüpü tek katlı zincirli kanjevörü 480000.00Etl-1 adet piknik tüp kanjevörü tahrih seksiyan 600000.00 Etl-1 adet piknik tüp gaz kaçağı su santral havuz 200000.00Etl-200 metre ev ve piknik tüp kanjevörü çelik zinciri 900000.00Etl-1 adet lpg tüpleri aspiretörü boya kabini 2000000.00Etl-50m3 H.70 meskople yangın tesisatı 6500000.00Etl-Hava kamosörlü kaple panomatik tesisatı 3500000.00 Etl-5 adet 17 metrekarelik silindirik lpg transport tankı 650000.00Etl-100 K.V.V. lik trafo 800000.00 Etl dir.ancak mahkeme tarafından 01/11/2018 tarihinde yapılan keşifte düzenlenen bilirkişi raporuna göre halihazırda, fiiliyatta ;392,45 m² lpg dolum tesisi, 205,91m idari bina, 54,39 m² yemekhane, 43,62 m² bekçi binası bulunduğu, taşınmazın adıyaman belediyesi'nin 07/02/2018 tarih ve 1592 sayılı yazısına göre 2 kata müsaadeli alan içerisinde kaldığı, karapınar caddesine cepheli olduğu, OSB ye 750 mt olduğu, TPAO ya 250 mt olduğu, bu nedenle bu kurumlara yakın olmasının taşınmaz değerini arttırıcı nitelikte olduğu, taşınmaz üzerinde LPG dolum tesisi olduğu, parselin değerini etkileyen en önemli konu Adıyaman Belediyesi'nin göndermiş olduğu imar durumu detaylı incelendiğinde parselin imar görmesi durumunda parsel kısmen imalathane alanı, kısmen park ve kısmen yola gideceği, yani yaklaşık yüzde 40 oranında DOP kesintisine tabi olacağı düşünüldüğü bilirkişi raporunda belirtilmiştir.Adıyaman İcra hukuk Mahkemesi'nin 2018/93 esas, 2019/83 karar sayılı kararına göre Taşınmazın satışa esas değeri 6.255.000,00 TL, Taşınmaz üzerindeki Lpg dolum tesisinin değeri 259.481,90 TL olup taşınmaza toplamda 6.514.481,90 TL kıymet takdiri yapılmış ve taşınmaz bu hali ile satışa çıkarılmıştır. iş bu dosyaya konu sadece taşınmaz ve taşınmaza bağlı mütemim cüz olan yapılar satışa çıkarılmış olup ruhsat ve işletme hakkı ile ilgili herhangi bir satış söz konusu olmayıp alıcıların bu hususa dikkat etmeleri gerekmektedir.

Kıymeti : 6.514.481,90 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 20/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Adıyaman adliyesi icra dairesi satış bürosu merkez/ADIYAMAN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/3882 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.