Almanya’da konut fiyatları 12 yılın ardından ilk defa düştü!
Açıklanan resmi rakamlara göre, Almanya’da konut fiyatları 2022 yılının son çeyreğinde bir önceki senenin aynı çeyreğine göre yüzde 3,6 geriledi ve 2010’dan beri ilk defa düştü.
Almanya'da konut fiyatları 2022 yılı genelinde de ilk üç çeyrekte büyüme sürdüğü için ortalama olarak yüzde 5,3 artış gösterdi. Konut fiyatları 2021 yılında da ortalama olarak yüzde 11,5 artarak kayıtların tutulmaya başladığı 2000 yılından bu yana en güçlü artışı göstermişti.
Diğer bir yandan, Almanya merkez bankası Bundesbank, uzun zamandır Alman emlak piyasasında artan tehlikelere karşı uyarılar yapıyordu.
Bundesbank'a göre konut fiyatlarındaki aşırı değerleme geçen sene de devam etti. Bankaya göre, şehirlerde 2022' yılındaki konut fiyatları hala makul seviyenin yüzde 25 ila 40 üzerinde bulunuyor.
Bu arada, yüksek enerji fiyatları ve kira artışları sebebiyle halkın yarısının kirada oturduğu Almanya’da büyük kentlerde yaşayan ailelerin konut ve ısınma için yaptıkları harcamalar aylık gelirlerinin yüzde 50’lik kısmını geçiyor.
Bu arada, yüksek enerji fiyatları ve kira artışları sebebiyle halkın yarısının kirada oturduğu Almanya’da büyük kentlerde yaşayan ailelerin konut ve ısınma için yaptıkları harcamalar aylık gelirlerinin yüzde 50’lik kısmını geçiyor.
