Antalya Serik'te 1.3 milyon TL'ye icradan satılık fabrika binası ve arsası!

Verilen ilan şöyle;

SERİK 1.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ 2010/974 TALİMAT
GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI

 

Satılmasına karar verilen ve aşağıda bilgileri belirtilen taşınmazın tamamı açık artırma suretiyle satılacak olup gayrimenkullerin cinsi, kıymeti, adedi ve ayrıntılı özellikleri: TAPU KAVDI L.SatıImasma karar verilen gayrimenkul, “Antalya ili, Serik ilçesi Cumalı köyü boyalı mezarlık mevkii 110 ada 1 parsel 4.750,06 m2 yüzölçümlü TEK KATLI KARGİR BETONARME FABRİKA BİNASI VE ARSASI nitelikli taşınmazın tamamı’’ İMAR DURUMU : Serik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün M.07.3.SER.0 i 3/622.02( i 291 -1697sayıh ve j 09.04.2012 tarihlî yazışma göre Antalya ili Serik ilçesi Cumalı köyü boyalı mezarlık mevkii 110 ada 1 parsel belediyemiz sınırları ve mücavir alanımız içersinde yer almaktadır denilmektedir. HÂLİHAZIR DURUMU : Satılmasına karar verilen gayrimenkul Antalya ili Serik ilçesi cumalı köyü 110 ada 1 parselde bulunan işletme belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır. Taşınmaz çatılı olarak imal edilmiştir. Parselin dört cephesinde yol bulunmakladır. Bina boyalı ve bakımlıdır. Borçlu hissesi tapuda tam olarak görülmektedir. Bina 3Ix52m taban alana oturmakta ve lek katil bir binadır. Binanın üzeri çatılıdır. Parsel 4.750,00 m2 taban alana oturmaktadır. Piyasa şartlarında arazinin m2 birim fiyatı ! 150 TL den 4750 m2 x 150 =712.500,00 TL dir. Binanın taban alanı 1612 m2 dir. Bu binanın bayındırlık birim fiyatları piyasa şartlan ve yapının yıpranma payı dikkate alındığı zaman yapının ederi 600.000,00 TL dir. * Kıymet takdir raporunda kıymet takdir edilen Haitan Marka 530x,780x,650x modelli 3 adet enjeksiyon makinasımn TAŞINMAZIN İÇERİSİNDE OLMADIĞI 06.03.2012 tarihli tespit tutanağı ile tespit edilmiş olduğundan ipotekli taşınmazın arsasının tamamı, arsa üzerindeki fabrika binası ve içerisinde bulunan 3 adet dinamosuz boru makinası satışa çıkarılmaktadır. MUHAMMEN KIYMETİ : 1.313.500,00 TL (Bir Milyon Üç yüz On Üç Bin Beş yüz Türk Lirası) 15.07 2010 tarihili kıymet takdir uyannca muhammen bedel her ne kadar 1.474.500,00-TL olarak gösterilmişsede kıymet takdirinde yer atmasına karşın hali hazırda ipotekli gayrimenkulun içerisinde yer aimayan haitan marka 530x,780x,650x modelli 3 adet enjeksiyon makinası satışa çıkarılmamıştır. îş bu sebeple muhammen bedel arsa değeri, bina değer ve 3 adet dinamosuz boru makinası için yukarıdaki gibi hesaplanmıştır, (Arsa değeri; 712.500,00-TL *Bina değeri: 600,000,00-TL* 3 Adet dinamosuz boru makinasınm değeri: 1.000,00-TL) 1 SATIŞ ŞARTLARI: 1- Gayrimenkullerin I. satışı 22.05.2012 saat 15.30-15.40 saatleri arasında Serik.l.İcra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve varsa rüçhanlı alacaklıların alacakları mecmuunu ve | satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa eti çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, satışı (l.oo.2) 12 günü saat 15.30-î 5.40 aynı yerde ikinci artırmaya çıkartılacaktır. Bu arttırmada bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’mı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçham olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2. Alacaklı şirketin 5411 sayılı Bankacılık Kanununun 143. maddesi uyannca kurulmuş VARLIK YÖNETİM ŞİRKETİ olması ve 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun m. 17/4-1 bendine göre 4743 sayılı Mali Sektöre Olan Borçlann Yeniden Yapılandıniması ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun kapsamında faaliyet gösteren VARLIK YÖNETİM şirketlerinin alacaklarının teminatını oluşturan mal ve haklara icra müdürlükleri taralından satışının ve tesliminin KPV’den istisna olması sebebiyle İHALEYE KATILAN VE KAZANAN GERÇEK/TÜZEL KİŞİLERDEN KDV ALINMAYACAKTIR. 3. Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde nakit pey akçesi veya bu miktar kadar 1 milli bir bankanın (kesin, kayıtsız, şartsız, günsüz) (dosya numarası belirterek) teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verebilir, Teliâliye resmi, tapu satım harcı ve birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. Resmi ihale pulu, tapu alım harç ve masrafta, tahliye ve teslim giderleri alıcıya aittir, 4. İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (İÎK. m, 126 gereğince ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu gayrimenkul üzerindeki haklarım hususiyle faiz ve masrafa dahi! olan iddialannı, dayanağı belgeler İle on beş (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacakladır. 5. Taşınmazı satm alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK 130,maddeye göre verilen süre içerisinde nakden ödemek zorundadır. 6. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri ş teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki Metan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat f bedelinden alınacaktır, 7. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir Örneği gönderilebilir. 8. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakta, başkaca bilgi almak isteyenlerin Müdürlüğümüzün 2010/ 974 Talimat sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 9. tş bu satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, tebligat yapılamaması (imkânsızlığı) veya (İ.İ.K 127. md gereğince) adresleri tapudan tespit edilemeyen ilgililere ilanen tebliğ olunur. 09.04.2012 Yönetmelik Örnek No:27 Basin No: 22737 www.bik.gov.tr  İlan için tıklayın!