Antalya'da icradan 6.2 milyon TL'ye satılık arsa!

T.C. ANTALYA 12. İCRA DAİRESİ 

2015/6109 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Dosyada bulunan Muratpaşa Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünün 18.05.2015 tarih ve 19017 yevmiye nolu cevabi yazısı ekinde gönderilen tapu kaydına göre, Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Güzeloba Mahallesi, 27878 Ada, 04 Parsel 8965,69 M2 yüz ölçümlü olup, ana taşıyıcı niteliği arsadır. (17 / 42 + 25 / 84 + 25 / 84 ) oranlarının toplamına karşılık gelen tüm hissesi borçlu adına tescillidir. Satışa esas 27878 Ada, 04 Parselin bazı merkezlere kuş uçumu mesafesi; 1-Rauf Denktaş Bulvarına 270,00 metre, 2-Kardeş Kentler Caddesine 1600.00 metre, 3-Havaalanı İç Hatlar Terminaline 5060,00 metre, 4-Havaalanı caddesine 1300,00 metre, 5-Denize 2100,00 metre, 6-Antalya Merkez ( Valiliğe ) 9275 metre mesafededir. Satışa konu 04 Parselin üzerinde hiçbir inşai muhtesat bulunmamaktadır. Parselin bir kısmında temel kazısı yapılmış, bir kısmında da plastik seranın yarısı bulunmaktadır. Düz bir arsa olup, çevresinde yapılaşma devam etmektedir. Parsel her türlü alt yapı ve toplu ulaşım imkânından yararlanmaktadır. Ulaşımı kolaydır. Satışa konu teşkil eden Parselin bulunduğu mevkii, konumu, imar durumu, vasıfları, arsa olması, denize, alışveriş merkezlerine semt pazarına, Antalya merkeze, otogara ve havaalanına, olan mesafesi gibi değerine etki eden faktörler ile emsal karşılaştırmaları ve mahalli alım satım rayiçleri dikkate alındığında, bilirkişi raporu baz alınarak M2 rayiç değeri 700,00.- TL. olarak takdir edilmiştir. Parselin Değeri: 700,00 x 8965,69 6.275.983,00.-TL (Altımilyonikiyüzyetmişbeşbindokuzyüzseksenüçlira ) olmaktadır.

Adresi : Güzeloba Mahallesi, 2224. Sokak, Muratpaşa / ANTALYA adresidir.

Yüzölçümü : 8.965,69 m2

İmar Durumu : Dosya içinde bulunan Antalya Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje

Müdürlüğünün 03.07.2015 tarih ve 4316 cevabi yazısı ekinde gönderilen 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planına göre; Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Güzeloba Mahallesi, 27878 Ada, 04 Parselin inşaat tarzı ayrık nizam, kat adet iki (2), subasman kotu 2,50 metre, TAKS=0,30, KAKS/EMSAL=0. 60. saçak seviyesi 8,50 metre, yol mesafesi minimum 5,00 metre, yan bahçe mesafesi yoğunluk yapı düzen tablosuna göre belirlenecek, çıkma katsayısı 1,70 olup, konut alanında kalmaktadır. 

Kıymeti : 6.275.983,00 TL

KDV Oranı :%18 

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı

1. Satış Günü : 16/11/2015 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 16/12/2015 günü 14:00- 14:10 arası

Satış Yeri : Antalya Adliyesi Hukuk Bloğu, L Kat. 12. İcra Müdürlüğü Önü -

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/6109 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/10/2015