Antalya'ya 'Terracity AVM' yapılıyor!

Antalya, 150 milyon Euro'luk yatırımla yeni bir alışveriş merkezine kavuşuyor. Eriapartners yabancı yatırımcısı Primerica Real Estate Investors ile küresel krizin başlangıcından bu yana Türk bankalarının desteğini alan ilk alışveriş merkezi Terra City projesi, 120 bin metrekarelik inşaat alanına sahip. Antalyalılara ve Antalya'daki turistlere yeni bir soluk getireceklerini söyleyen Eriapartners kurucu ortaklarından Aytek Şavkan, "TerraCity oyun alanı, ulusal ve uluslararası markalardan oluşan mağaza karmasına, süpermarket, elektronik markete sahip olacak. TerraCity, açık hava terası ve Antalya'nın en büyük sineması ile zenginleştirildi" dedi. Eriapartners projenin geliştirilmesini üstlenirken, gayrimenkul varlık yönetimi konusunda dünyanın önde gelen yatırım yöneticilerinden Pramerica projenin uluslararası yatırımcısı olacak.
Türkiye

Konuyla ilgili basında yer alan diğer haberler

ABD'li Pramerica 150 milyon euroluk AVM'yle geldi

44.3 milyar dolarlık varlığı yöneten ABD'li Pramerica, Türkiye'ye Antalya Terra City AVM'yle geliyor. 150 milyon euroya mal olacak AVM'nin yanısıra Türk ortak Eriapartners'la Bodrum'da konut, İstanbul'da karma gayrimenkul projesi de hayata geçirilecek

ABD'li gayrimenkul yönetim şirketi Pramerica, Türk ortağı Eriapartners'la Antalya'da 150 milyon euroya alışveriş merkezi yatırımına soyundu. Eriapartners'ın yüzde 5 ortak olduğu ve A'dan Z'ye geliştirmesini üstlendiği projenin yüzde 95 düzeyindeki finansal yatırımını yapacak olan ABD'li Pramerica, Türkiye'de yeni yatırımların sinyalini de verdi. Dünyada 44.3 milyar dolar değerinde bir varlığı yöneten Pramerica, Bodrum'da uzun vadeli bir konut yatırımı, bunun yanısıra İstanbul'da da karma bir gayrimenkul projesi gerçekleştirecek.

Pramerica Türkiye Genel Müdürü Burhanettin Yurtseven, yabancı bir yatırımcı olarak krizin sonunda ışığın göründüğüne dikkat çekerek, "Yabancı bir yatırımcı olarak ne Çin, ne Hindistan ne de Rusya bu kriz döneminde beklentilerimizi yerine getirmedi. Pramerica olarak Türkiye'deki ofisimizi Ağustos 2008'de açtık. İyi ki Türkiye'ye gelmişiz diyoruz" dedi.

Antalya'daki alışveriş merkezi projesi Terra City'nin Türkiye'deki ilk yatırımları olduğuna dikkat çeken Yurtseven, "Bundan sonra da yine ortağımız Eriapartners ile birlikte Bodrum'da uzun vadeli bir konut yatırımına başlıyoruz. Bunun yanında İstanbul'da da şu anda tam olarak konseptini açıklayamadığımız karma bir gayrimenkul projesi gerçekleştireceğiz. Pramerica olarak Türkiye'de kalıcı olmak istiyoruz" diye konuştu.

Türk banka desteği

Dünyada kriz ortamında uluslararası yatırımcıların büyük projelere yatırım yapmakta zorluk çektiğini belirten Burhanettin Yurtseven, bu dönemde Türk bankalarının kendilerine büyük destek olduğunu açıkladı. Yurtseven, "Terra City, global ekonomik krizden sonra Türkiye'de finansman bulan ilk ve en büyük projedir diyebilirim. Projenin finansmanını yerel bankalardan sağladık" dedi.

Pramerica'nın şu anda Türkiye'de 600 milyon euro değerinde portföy yönettiğini ifade eden Yurtseven, bunu birkaç yıl içinde 1 milyar euroya çıkarmayı planladıklarını söyledi.

Uzakdoğu AVM'leri model oldu

Antalya Lara'da 120 bin metrekarelik bir inşaat alannda kurulan Terra City'nin konsepti Portekiz ve Uzakdoğu'daki alışveriş merkezleri gezilerek oluşturuldu. Merkezde 140 mağaza yer alacak. Antalya'nın turizm potansiyelinin değerlendirileceği AVM'nin 2011 yılının ortalarında hizmete girmesi hedefleniyor. Mimari projesi Öncüoğlu Mimarlık tarafından gerçekleştirilen AVM'nin kiralamasını ise Ece Türkiye yapacak.
Vatan

Pramerica, 150 milyon dolara Antalya'ya Terra City yapıyor 

Dünyada 44 milyar dolarlık portföy yöneten Pramerica Real Estate Investors, Türkiye'deki ilk yatırımı Terra City Alışveriş Merkezi'ni Antalya-Lara'da hayata geçiriyor.

Pramerica, Türkiye'de gayrimenkul projeleri geliştirmek üzere Aytek Şavkan ve Frithjof Fuchs tarafından kurulan Eriapartners ile alışveriş merkezinde ortak olacak. Pramerica Türkiye'nin Genel Müdürü Burhanettin Yurtseven, 150 milyon Euro'luk projenin yüzde 95'ini karşıladıkları bildirdi.
Türk bankaları kredi açtı
Yurtseven, "Bu proje, Pramerica'nın Türkiye'ye uzun vadeli bağlılığının göstergesi. Pramerica dünya çapında 44 milyar dolar portföy yönetiyor. Bodrum'da 100 milyon dolarlık yatırım ile yazlık villa yapımına başladık. Uzun vadeli bir yatırım olacak. İstanbul'da da merkezi bir yerde güzel bir projemiz olacak. Türkiye'deki yatırım portföyümüz 600 milyon Euro, en kısa zamanda 1 milyar Euro'ya ulaşmak istiyoruz" dedi. Eriapartners Kurucu Ortağı Dr. Frithjof Fuchs ise Antalya-Lara'da yapılacak "Terra City" Alışveriş Merkezi'nin, finansal krizin başlangıcından bu yana Türk bankalarının desteğini alan ilk büyük AVM projesi olduğunu bildirdi.
140 mağaza yer alacak
Frithjof Fuchs, Lara'daki AVM projesinin 120 bin metrekarelik inşaat alanı içinde 140 mağaza dahil olmak üzere 48 bin metrekarelik brüt kiralanabilir alanı ile Antalya'nın en büyük alışveriş merkezi olacağını ifade etti. Fuchs, yatırımcılar ve finansal kuruluşların projeye dahil olmalarının, seçkin projelerin Türkiye'de finansman bulmaya başladıklarının göstergesi olduğunu belirtti ve "Projede yüzde 5 paya sahip olan Eriapartners, projenin geliştirilmesinden sorumlu. Türkiye'de 500 milyon Euro'yu aşkın yatırım yaptık. Türkiye piyasalarında özellikle de emlak piyasasında bir toparlanma görüyoruz. 2010 yılı, 2009'a göre çok daha iyi olacak" diye konuştu.
Eriapartners kurucu ortaklarından Aytek Şavkan ise "Proje, 2011'in ortasında açıldığında 1500 kişiye istihdam ve 10 milyon ziyaretçi sayısıyla Antalya ve Türkiye'nin ekonomisine büyük katkı sağlayacak. Yapılan yatırımın yüzde 50'si özkaynakla yüzde 50'si kredilerle karşılanacak" dedi.
Hürriyet

Pramerica Türkiye'ye ilk yatırımını Terra City ile Antalya'da yapıyor

Eriapartners ve Pramerica ortaklığı Antalya Lara'da Terra City alışveriş merkezi yatırımına start verdi. 140 mağazalık, 150 milyon euroluk proje 2011 ortalarında tamamlanacak
Terra City alışveriş merkezinin tanıtım toplantısında konuşan Eriapartners Kurucu Ortağı Frithjof Fuchs, Eriapartners'ın yabancı yatırımcısı Pramerica Real Estate Investors ile birlikte finansal krizin başlangıcından bu yana Türk bankalarının desteğini alan ilk büyük alışveriş merkezi projesine start verdiklerini söyledi. Terra City alışveriş merkezinin toplam yatırım bütçesinin 150 milyon euro olduğunu kaydeden Fuchs, projenin 120 bin metrekarelik inşaat alanı içinde 140 mağaza dahil olmak üzere 48 bin metrekarelik brüt kiralanabilir alanı ile Antalya'nın "en'' büyük alış veriş merkezi olacağını ifade etti. Fuchs, Türkiye piyasalarında özellikle de emlak piyasasında bir toparlanma gördüklerini ve 2010 yılının 2009'a göre çok daha iyi olacağına inandıklarını dile getirdi.

'YATIRIMLAR KALICI OLACAK'
Pramerica Türkiye Genel Müdürü Burhanettin Yurtseven de, yatırım miktarının yüzde 95'ini karşıladıkları bu projenin Pramerica'nın Türkiye'ye uzun vadeli bağlılığının ve aynı zamanda, Türkiye'ye yakın gelecekte başka yatırımlarda bulunmayı planladığının göstergesi olduğunu söyledi. Yurtseven, dünya çapında 44 milyar dolar portföy yönettiklerini belirterek, Terra City'nin Pramerica'nın Türkiye'deki ilk yatırımı olduğuna dikkati çekti. "Önemli projeler yaptığımız ülkelerde uzun dönemli projeler yapmak ve kalıcı olmak istiyoruz'' diyen Yurtseven, ''Bodrum'da 100 milyon dolar civarında bir yatırım ile yazlık villa yapımına başladık. Uzun vadeli bir yatırım olacak. İstanbul'da da merkezi bir yerde güzel bir projemiz olacak. Türkiye'deki yatırım portföyümüz 600 milyon euro civarında, en kısa zamanda 1 milyar euroya ulaşmayı hedefliyoruz.''

BİN 500 KİŞİNİN ÇALIŞACAĞI AVM'YE 10 MİLYON ZİYARETÇİ BEKLENİYOR
Eriapartners kurucu ortaklarından Aytek Şavkan ise Antalya'nın Türkiye'nin en fazla gelişen metropollarından biri olduğunun altını çizerek, Türkiye'ye gelen 25 milyon turistin yüzde 40'ının Antalya'yı tercih ettiğini bildirdi. Antalya'ya özel bir proje gerçekleştirdiklerini ifade eden Şavkan, ''Bu proje, 2011'in ortasında açıldığında bin 500 kişiye istihdam ve 10 milyon ziyaretçi sayısıyla Antalya ve Türkiye'nin ekonomisine büyük katkı sağlayacağını düşünüyorum'' dedi. Şavkan, Terra City'ye yapılan yatırımın yüzde 50'sinin özkaynakla yüzde 50'sinin ise alınan kredilerle karşılandığını bildirdi. Terra City alışveriş merkezinin kiralama ve yönetimini üstlenecek olan ECE Türkiye Proje Yönetimi Genel Müdürü Andreas Hohlmann ise, Antalya nüfusunun alım gücünün çok yüksek olduğunu belirterek, ''Belki de şimdiye kadar Türkiye'de mağaza açmamış olan uluslararası markaları ilk defa Terra City'de göreceğiz'' dedi.

CAFE VE RESTORANLAR TERESA ÇIKTI
Projenin mimarı Öncüoğlu Mimarlık Genel Müdürü Enis Öncüoğlu ise Türkiye'de 14 alışveriş merkezinin mimari operasyonlarını yürüttüklerini belirterek, Terra City alışveriş merkezinin mimarisinde bölgeye özgü doğal malzemeler kullandıklarını ifade etti. Öncüoğlu, alışveriş merkezinde kullandıkları özel sistemler sayesinde enerji ve su tasarrufu sağlanacağını vurguladı. Terra City, food court ve terastan oluşan yeme-içme alanları ve 3-14 yaş arası çocuklara hitap edecek aktivitelerin yer alacağı oyun alanı, ulusal ve uluslararası markalardan oluşan mağaza karması, süpermarket, elektronik market ve Antalya'nın 9 salonlu en büyük sineması ile dikkat çekiyor. Bin 400 araçlık kapalı otoparkı bulunan Terra City'de restoran ve kafeler terasta yer alacak.
Sabah