Arsa ipotekli kredi nasıl alınır?
İpotekli kredi, bir taşınmaz malın ipotek gösterilerek bankalardan çekilen kredi olarak karşımıza çıkıyor. Peki, arsa ipotek edilir mi? Arsa ipotekli kredi nasıl alınır? İşte yanıtı..
Arsa ipotekli kredi nasıl alınır?
İpotekli kredi, bir taşınmaz malın ipotek gösterilerek bankalardan çekilen kredi olarak karşımıza çıkıyor. İhtiyaç için ipotekli kredi çekilebileceği gibi, konut için de çekilebiliyor.
Bu yöntemi genellikle yüksek tutarlı kredi çekmek isteyen ancak kredi skoru düşük olan kişiler kullanıyor. Bu kişiler kendilerine ait olan arsaları bankaya teminat olarak gösterebiliyor.
Arsa ipoteği karşılığı kredi veren bankalardan bazıları:
Vakıfbank
Kendinize ya da 3. bir şahsa ait arsayı ipotek göstererek alınabilir.
Belirli ve düzenli bir geliri olan (ticari nitelikli müşteriler hariç) ve istihbaratı olumlu olan gerçek kişilere kullandırılır.
Kredi kullanan kişiye, Hayat Sigortası yapılır.
Kredinin limiti ipotek alınacak gayrimenkulün ekspertiz değerinin %75’i ile sınırlıdır.
Ziraat Bankası:
Arsa ipoteği karşılığında Ziraat Bankası ipotekli ihtiyaç kredisine (ipotekli bireysel finansman kredisi) daha uygun faiz oranlarıyla ve 120 aya varan vadelerle başvurabilirsiniz.
Bu sayede ipotek gösterilen konutun ekspertiz bedelinin %75’ine, imarlı arsanın ise %50’sine kadar nakit ihtiyaç kredisi kullanabilirsiniz.
Yukarıda belirtilen kredi koşulları, bankalar tarafından değiştirilebilir. Bu nedenle güncel bilgiler için kredi kullanılacak banka ile iletişime geçilmesi gerekiyor.
İpotekli arsaya ev yapılır mı?
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
