Arsanın imarlı olup olmadığı nasıl anlaşılır? 28-05-2015

Üzerine ev yapmak için ya da yatırım amaçlı olarak bir arsa satın almak istediğinizi düşünelim. Peki, bu arsanın imarlı olup olmadığı nasıl anlaşılır? Arsa imar durumu nasıl ve nereden sorgulanır?

Arsanın imarlı olup olmadığı nasıl anlaşılır?

Üzerine ev yapmak için ya da yatırım amaçlı olarak bir arsa satın almak istediğinizi düşünelim. Öncelikle arsanın imarlı olup olmadığının tespit edilmesi gerekiyor.

Peki, bir arsanın imarlı olup olmadığı nasıl anlaşılır? Arsa imar durumu nasıl ve nereden sorgulanır?

Taşınmaz malların bölgenin imar planlamasındaki yeri hakkında bilgiler imar durumu belgesi ile öğrenilebiliyor.

Bir arsanın üzerinde; ne kadar büyüklükte bir inşaata izin verileceği; inşa edilecek yapıların ne kadar yükseklikte olacağı, terkler, tevhid ve ifraz şartları; arsa üzerinde nasıl bir yapılaşma olabileceği imar durumundan görülebiliyor.

İmar durumu belgesi, taşınmazın bağlı olduğu belediyenin imar ve şehircilik birimlerinden alınabiliyor. Ancak belgeyi almak için dilekçe yazılması ve gerekli olan diğer belgelerin temin edilmesi gerekiyor: Tapu aslı, çap aslı, vekaletname.

Ayrıca imar durumunun belge olarak alınmak istenmesi halinde belediye tarafından belli miktarlarda harç talep ediliyor. Peki, 2015 imar durumu harcı ne kadar?

İmar Durumu Belge Ücreti (İlk Müracatta her bir belge için)

0-1000 m2 arası adet 40 TL

1000 m2 den büyükse adet 60 TL

Arsa imar durumu online sorgulama:

İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından 3194 Sayılı Kanunun 8.maddesine göre ilan edilen imar planları da İBB'nin web sayfasında açıklanıyor.

Sorgulama kriterleri:

İlçesi:

Mahallesi:

Plan Türü:

Plan Ölçeği :

İlana Çıkış Tarihi :

İlan Bitiş Tarihi:

Sorgulamar, taşınmazın bağlı olduğu belediyenin resmi web sayfasından da yapılabiliyor. Ayrıca imar planı sorgulama için, taşınmaz malın bağlı olduğu belediyeye gidip müracaat edilebiliyor.