Arsaya kredi çekilir mi?

Arsaya kredi çekilir mi?

Taşınmaz sahibi olmak isteyen ancak elinde yeterli nakit parası bulunmayan vatandaşlar, bankalara müracaat ederek, kredi talebinde bulunabiliyor.

Bunun en bilinen örneği; konut kredileri olarak karşımıza çıkıyor. Konut sahibi olmak isteyen kimseler, uzun vadeli ve düşük faizli konut kredilerinden faydalanarak, ev sahibi olabiliyor.

Peki arsa sahibi olmak isteyenler? Arsa sahibi olmak isteyen kimseler kredi kullanabilir mi? Arsaya kredi çekilir mi? Arsaya kredi nasıl çekilir?

Arsa üzerine kredi çekmek..

Arsa sahibi olmak isteyen kimselere bazı bankalar "arsa kredisi" adı altında kredi imkanı sunuyor. Ancak sunulan imkanlar ve kredi için aranan şartlar bankadan bankaya değişkenlik gösteriyor. 

Ancak arsa kredisi için sunuluan ortalama imkanlar ve başvuru için aranan şartlar şu şekilde karşımıza çıkıyor:

Aranan şartlar:

- Alınacak olan arsanın belediye sınırları içerisinde ve imarlı olması gerekiyor. 

- Bazı bankalarda, satın alınan arsanın imarlı olmaması halinde teminata başka bir gayrimenkulün (imarlı arsa, konut, işyeri) ipoteği alınabiliyor. 

- Krediye konu arsa üzerine ipotek tesis edilerek kullandırılıyor ve ayrıca bir kefil alınıyor.

- Gerekli görülmesi halinde ek teminat isteniyor.

Sunulan imkanlar:

-Arsa kredisi vadeleri kimi bankalarda 36 aya kadarken; bazı bankalarda ise, 120 aya kadar çıkabiliyor. 

-Kredi miktarı ise, arsa değerinin yüzde 50'sine; bazı bankalarda ise 60'ına kadar çıkabiliyor.

Hangi bankalar arsa kredisi veriyor?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com