Aynı anda birden fazla konut kredisi alabilir miyim? 20-12-2014

Konutun teminat altına alınması şartıyla verilen kredi olan konut kredisinde vadeler, 5 ile 30 yıl arasında değişiyor. Peki, "Aynı anda birden fazla konut kredisi alabilir miyim?" diyorsanız işte yanıtı..

Aynı anda birden fazla konut kredisi alabilir miyim?

Konut kredisi, banka ve finans kuruluşlarının, gayrimenkul ipoteği karşılığında konut sahibi olmak isteyenlere sunduğu kredi türü olarak ifade ediliyor.

Konutun teminat altına alınması şartıyla verilen kredi olan konut kredisinde vadeler, 5 ile 30 yıl arasında değişiyor. Ancak genellikle 10 yıl vadeli krediler kullanılıyor.

Krediler sabit faizli olabildiği gibi, değişken faizli de olabiliyor. Kredi kullanımı için başvuru sahibinin ve kredi kullanılacak evin aranan şartlara uygun olması gerekiyor.

Konut kredisi koşulları..

Mortgage almak isteyen kişinin kredi özgeçmişi kredi notuyla ölçülür. Kişinin daha önceden batık borcunun bulunmaması, karşılıksız çekinin olmaması, olan borç ve taksitlerini düzenli ödüyor olması ve halihazırda aşırı borç altında olmaması kredi notunun yükselmesini sağlar.

Hemen hemen her banka sizin düzenli bir geliriniz olmasını ister. Düzenli geliriniz maaş, kira ve diğer gelirlerin toplamı olarak ifade edilir. Düzenli geliriniz ne kadar mortgage alabileceğinizi belirler.

Mortgage almak için taşınmaz malın %10-25'i oranında bir parayı peşinat olarak bankaya yatırmanız gerekebilir. Bu peşinat oranı bankadan bankaya değişmektedir.

Taşınmaz mal banka tarafından mortgage'a teminat olarak tutulduğu için banka taşınmaz malda bazı özellikler arar. Gayrimenkuldeki bu özellikler Değerleme (Eksper) Raporuyla saptanır. Değerleme Eksper) Raporu bir binanın inşaat kalitesini, fiziki durumunu ve tamirat gereksimini, bina özelliklerini (ısıtma, kanalizasyon, v.s.), tapu kaydını, hisse payını ve piyasadaki yaklaşık değerini saptayan, yeminli bir uzman tarafından hazırlanır. Peki, koşulların uygun olması durumunda "Aynı anda birden fazla konut kredisi alabilir miyim?" diyorsanız, hemen yanıtlayalım.

Farklı konutlar için bir kişi aynı anda birden fazla konut kredisi alabiliyor. Ancak bu durum konut kredisi verecek bankadan bankaya değişkenlik gösterebiliyor.