Batman'da 27.7 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Batman İcra Dairesi, Batman'ın Merkez ilçesinde bulunan 150.195,84 metrekarelik arsayı 27 milyon 768 bin 121 TL'ye satıyor. Gayrimenkulün ihalesi 31 Mart 2021 günü gerçekleşecek. 

T.C. BATMAN İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, 2628 Ada, 11 Parsel, Girbareşik Mahalle/Köy, Susuz tarla nitelikli taşınmazın toprak yapısı eğimi düz ve düze yakın, derin, killi-kınlı bünyeye sahip, su tutma kapasitesi iyi, taşlılık, tuzluluk ve alkalilik problemi olmayan tarımsal mekanizasyona uygun olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz Batman il merkezine uzaklığı yaklaşık 1 kilometre, Batman İl Jandarma Komutanlığına 700 m, Batman Yeni Hal Kompleksinin hemen arkasında bulunmaktadır. Taşınmazın yerleşim yerlerine yakın olduğu, uçakların iniş güzergahında bulunması yani Havamania sorunu nedeniyle imara açılamamaktadır. Değerleme günü itibari ile taşınmazın hali hazırda mısır hasadının yapıldığı tespit edilmiş olup gerek Batman Çayına çok yakın olması gerek Batman Çayından taşınmazın içerisinde bulunan keson kuyulardan motopomp rahatlıkla sulanabildiği yerinde tespit edilmiştir.

Adresi : Girbareşik Köyü Batman Merkez / BATMAN
Yüzölçümü : 150.195,84 metrekare
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Rekreasyon Alanı Olarak İmarlı Olup Parselin Bir Kısmı İmar Dışındadır.
Kıymeti : 27.768.121,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : 3083 sayılı yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır.
1. Satış Günü : 31/03/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 27/04/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Batman Adliyesi Satış Mezat Salonu Merkez/BATMAN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50'sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/57 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/01/2021