Bina yıkım ruhsatı nedir?

Bina yıkım ruhsatı nedir?

Bir bina hakkında yıkım kararı verilmesi halinde ilgili birimlerden yıkım izni alınmadan o binanın yıkımı yasal olarak gerçekleşemiyor. Bir diğer ifade ile yıkılmasına karar verilen yapının yıkılabilmesi için yıkım ruhsatı alınması gerekiyor.

Yıkım sürecinde müteahhit yıkım sözleşmesi ve yıkım fenni teknik sorumlusunun olması da gerekiyor. Peki bina yıkım ruhsatı nereden alınır? Bina yıkım ruhsatı için neler gerekli?

Bina yıkım ruhsatı için gerekli belgeler ile birlikte vatandaşın binanın bulunduğu yerin belediyesine başvuruda bulunması gerekiyor. Bina yıkım ruhsatı için gerekli olan belgeler şu şekilde sıralanıyor:

Gerekli iş ve işlemler:

SGK dan esas işveren adına iş yeri dosyası açılması

SGK dan esas işveren dosyası altında müteahhit iş yeri dosyası açılması

Belediyeye noterden,yıkım ve kazı,teknik sorumluluk taahhüdü verilmesi (Yıkım yapacak firma ve teknik sorumlu)

Muhtardan yıkılacak evde kimsenin oturmadığına dair yazı

Mevcut binanın,elektrik,su,doğalgaz,telefon aboneliklerinin kapattırılması

Yıkım hafriyatı dökülecek yerle sözleşmenin belediye’ye ibrazı 

Yıkım hafriyat kamyonları için; Vilayete müracaatla,trafik müdürlüğünden izin ve gün, saat, güzergah alınması

Yıkım ve kazı ruhsatı alınması

Belediyeye yapılan başvurunun ardından belediye "Binada yaşayan biri var mı?" sorusunun yanıtını araştıyor. Binada biri olması halinde başvuru sahibine bina yıkım ruhsatının verilemeyeceği bildiriliyor.

Binada yaşayan birinin olmaması halinde varsa eksik belgeleri kendisine bildiriliyor. Akabinde vatandaşın yıkım talebi kayda alınıyor.

Daha sonra belediye tarafından izlenen yol şu şekilde sıralanıyor:

- Yerin kontrol edilmesi için vatandaşa gün verilmesi

- Randevu verilen günde ruhsat ekibinden teknik elemanların arazide kontrole giderek bilgileri alması

- Ruhsat personelinin gerekli bilgileri inşaat mühendisine vermesş

- İnşaat mühendisinin ruhsat harcı formunu düzenleyerek ruhsat bölümüne göndermesi

- Harcın ödenmesi için vatandaşın gelir birimine yönlendirilmesi

- Dekontun getirilmesi halinde; bina yıkım ruhsatının bilgidayar üzerinde düzenlenmesi

- Gerekli imzaların tamamlanması

- Ruhsatın onay kodu verilerek vatandaşa teslim edilmesi.

Yıkım izni dilekçe örneği!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com