Bodrum Gökçebel'de 3.9 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

 

Verilen ilan şöyle;   BODRUM 1.İCRA MÜDÜRLÜGÜDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI   Dosya No: 2010/1620 Tal Satılmasına Karar verilen Taşınmazın Cinsi, Niteliği, Kıymeti ve Önemli Özellikleri: 1 - Tapu Kaydı         Muğla ili, Bodrum ilçesi, Gökçebel köyü, Kızılburun mevkii, 363 ada, 7 parsel, arsa nitelikli, taşınmaz Hali Hazır Purumu  Satışa konu taşınmaz, Muğla ili, Bodrum ilçesi,.Gökçebel köyü, Kızılburun mevkiinde, Yalıkavak Belediyesi sınırları içerisinde bulunmaktadır. Parsel Yalıkavak-Kızılburun mevkiinde Halikarnas Evleri sitesinin bitişiğinde bulunmaktadır. Parsele ulaşım Halikarnas Evleri sitesine kadar asfalt yol, Halikarnas evleri sitesinden parsele kadar 150 m toprak yoldan sağlanmaktadır. Yalıkavak Belediyesine 6 km, Bodrum.merkeze 25 km, denizi kuş ucumu 400m mesafededir. Keşif tarihi itibariyle yapılan incelemelerde parselin toprak yol girişinde küçük bir alanın iş makineleriyle düzleştirildiği, parselin içine girilecek şekilde toprak yolun yapıldığı, fakat parselin boş arazi olduğu, arazisinin kuzey ve batı yönüne doğru %40-45 oranlarında eğimli ve hakim deniz manzaralı olduğu görülmüştür. Parselin üç kenan 15m ve 10 m lik imar yoluna cephelidir. Çevre ve komşu parseller üzerinde site, kooperatif, yazlık villa otel gibi yapılaşmalar bulunmaktadır.  Bölgedeki yapılaşma yoğunluğu hızlı ve %75 oranlarındadır. Taşınmaz belediyenin yeni su şebekesi ile birlikte elektrik, tlf .ulaşım gibi tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Toplam 22464,47m2 yüzölçümlü olan parsel, koruma amaçlı imar planının kurulca onaylanması halinde site, villa, yazlık konut gibi yapılaşmalar için tercih edilebilecek tüm özelliklere sahip bir konumdadır.    İmar Durumu: 10m2'lik kısım kaya mezarının koruma alanıdır. Korunması gereken kültür varlığıdır. III. Derece arkeolojik sit alanıdır bilgileri bulunmaktadır. Parselin imara açılabilmesi için koruma amaçlı imar planının kurulca onaylanması gerekmektedir. Komşu parsellerin tamamı imarlı parseller olup % 20 inşaat emsaline sahiptir.  Muhammen Bedeli: 3.931300.00 TL K.D.V Oranı: %18 Satış Saati: 10:25 -10:30 Arası Satış Şartları : 1- Satış 20.04.2012 günü yukanda belirtilen saatler arasında Bodrum 1. İcra Müdürlüğü - Bodrum Adliyesi Bitez- BODRUM adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktırJBu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanh alacaklılar . varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 30.04.2012 günü Bodrum 1. İcra Müdürlüğü - Bodrum Adliyesi Bitez - BODRUM adresinde yukanda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanh alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarım geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu Harcı alıcı payı, İhale Damga Vergisi ile KD.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve Tellaliye Ücreti ve Tapu Harcı satıcı payı satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarım hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. 4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartaamerilan tarihinden4tibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur. İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.   {*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir. (İİKm.1261) B.: 11513 www.bik.gov.tr  İlan için tıklayın!