Bonjo Club Resort 41.4 milyon TL'ye icradan satılıyor!

İmar Durumu :Satışa konu taşınmaz için ilgili belediyeden gönderilen imar durum belgesine göre, Balıkesir ili, Ayvalık ilçesi, Küçükköy Mahallesi, 313 Ada 1 Parselde kayıtlı taşınmaz uygulama imar planında turistik tesis alanında kalmaktadır. Otellerde E:2,00 hmax:serbest, Motel ve tatil köylerinde E:0,60 ve hmax:6,50 metredir. Ayrık nizam yapılaşma hakkı vardır. Yoldan çekme mesafesi:5 metre komşu parselden çekme mesafesi 3 metredir. Karayolundan cephe alan parsellerde Karayolları Genel Müdürlüğünden uygun görüş alınacaktır diye bildirilmiştir.

Kıymeti : 41.375.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Belirtildiği Gibidir.14/10/2020 Tarih ve 14422 Yevmiye Numarası ile 1. Derece Doğal Sit. Beyan Şerhi Bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 11/03/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 06/04/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Ayvalık Adalet Sarayı Arkası Ek binası Ayvalık İcra Müdürlüğü
Ayvalık/Balıkesir
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/213 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Alila Deluxe Termal Hotel-SPA 240 milyon TL'ye icradan satılıyor!