Böylesi hiç görülmedi! Depremin ardından kiralık ve satılık fiyatları patladı!
Kahramanmaraş merkezli deprem felaketinin ardından, bölgeden göç ve büyük kentlerde güvenli yapı arayışı, konut ve kira fiyatlarında büyük patlamaya neden oldu.
Enflasyon nedeniyle sürekli yükselen satılık konut ve kira fiyatları, Kahramanmaraş’ın Pazarcık ve Elbistan ilçeleri merkezli büyük depremlerin ardından adeta patlama yaşadı.
Satılık ve kiralık konutlardaki fiyat artışları, en çok depremi yaşayan illerde görülürken evinin risk taşıdığını düşünenlerin kiralık ve satılık arayışına girmesi de zaten yetersiz olan arzı artırdı.
Büyük felaketin ardından hem deprem bölgesi hem de riskli illerden kaçış, Türkiye’nin dört bir yanında büyük bir göç hareketine neden oldu. Yaşanan bu hareket, zaten oldukça fahiş fiyatların konuşulduğu kiralık ve satılık piyasasında yeni bir yukarı yönlü hareketin yaşanmasına sebep oldu.
ARZ YETERSİZ AMA TALEP PATLADI!
Depremin yarattığı yıkım zaten yetersiz olan konut stoğunu artırırken, bölgeden farklı illere göçün oluşturduğu büyük talep, stokları önemli ölçüde azalttı ve fiyatların artmasında başka bir etken oldu.
Endeksa tarafından hazırlanan rapora göre, depremin etkilediği illerdeki konut fiyat artışları, çevre iller ve büyükşehirlerdeki fiyat artışından yüksek oldu.
