Bu şehirlerde evi olanlara iyi haber!

Endeksa, koronavirüs salgının ülkemizde etkilerinin görüldüğü 11 Mart tarihinden öncesi ve sonrası dönemlerde gayrimenkul satış ve kiralarında istenilen fiyat değişimlerini mercek altına aldı.

Hürriyet'te yer alan habere göre; Endeksa’nın 1 Ocak -11 Mart arasındaki dönem ile 11 Mart tarihinden bu güne kadar olan dönem değerlendirildiğinde, iki dönem arasında ülkede konut satış fiyatı yüzde 11, kira fiyatı ise yüzde 6 artış gösterdi.

YAZLIK EVE İLGİ

Rapor sonuçlarına göre; salgının etkisinin görülmesiyle beraber yazlık ve yayla evi şeklinde ikincil konut talebi de artış gösterdi. Bu nedenle bu tipte konutların yer aldığı büyük şehirler dışındaki illerde ve bu amaçla fazla tercih edilen müstakil konutlarda daha fazla arttı.

Özellikle müstakil konutlara olan talep artışısı sebebiyle müstakil konutların satış ve kira fiyat artışı tüm konutların fiyat artışından daha yüksek olarak gerçekleşti. Ülkemizde müstakil konutların fiyatı yüzde 25, kira fiyatı ise yüzde 18 yükseldi.

İŞLEM YAPILMIYOR

Veriler hakkında değerlendirmelerde bulunan Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, “Salgının etkilerinin ülkemizde görülmeye başlanmasından sonra konut talebinin büyük şehirlerden diğer şehirlere ve özellikle yazlık bölgelere ve yayla evlerine kaydığını görüyoruz. Konut tipi bazında analiz ettiğimizde ise müstakil konutlara ilginin arttığı çok net görülüyor. Bu durum talep edilen konut satış ve kira değerlerinde artışa sebep oldu fakat henüz pazarda bunu karşılayacak işlemlerin olmadığını görüyoruz. Dolayısıyla önümüzdeki dönemde bu fiyat artışının dengeye oturacağını düşünüyoruz” diye konuştu. 

MÜSTAKİL KONUTLARIN SATIŞ BEDELLERİ 

İl: Kayseri

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 1.872

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 2.545

Değişim oranı (%): 36

İl: Denizli

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 2.044

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 2.759

Değişim oranı (%): 35

İl: Eskişehir

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 1.923

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 2.546

Değişim oranı (%): 32

İl: Samsun

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 1.849

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 2.444

Değişim oranı (%): 32

İl: Antalya

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 3.241

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 3.945

Değişim oranı (%): 22

İl: Bursa

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 2.507

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 3.042

Değişim oranı (%): 21

İl: Hatay

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 1.507

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 1.819

Değişim oranı (%): 21

İl: Sakarya

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 2.336

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 2.820

Değişim oranı (%): 21

İl: Muğla

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 6.262

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 7.545

Değişim oranı (%): 20

İl: Ankara

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 2.216

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 2.574

Değişim oranı (%): 16

*Müskail ev fiyatları İstanbul’da yüzde 11, İzmir’de ise yüzde 15 artış gösterdi.

İl: Muğla

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 4.320

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 5.719

Değişim oranı (%): 32

İl: Antalya

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 2.383

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 2.880

Değişim oranı (%): 21

İl: Artvin

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 1.684

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 1.920

Değişim oranı (%): 14

İl: Karaman

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 1.560

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 1.764

Değişim oranı (%): 13

İl: İzmir

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 2.987

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 3.290

Değişim oranı (%): 10

İl: Mardin

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 1.050

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 1.142

Değişim oranı (%): 9

İl: Bartın

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 2.223

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 2.419

Değişim oranı (%): 9

İl: Karabük

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 1.579

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 1.714

Değişim oranı (%): 9

İl: Aydın

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 2.548

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 2.778

Değişim oranı (%): 9

İl: Bursa

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 2.120

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 2.280

Değişim oranı (%): 8

İl: Sakarya

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 9.4

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 13.52

Değişim oranı (%): 44

İl: Balıkesir

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 10.09

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 13.31

Değişim oranı (%): 32

İl: Ankara

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 9.6

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 11.68

Değişim oranı (%): 22

İl: Antalya

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 12.92

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 15.61

Değişim oranı (%): 21

İl: İzmir

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 16.11

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 18.81

Değişim oranı (%): 17

İl: Mersin

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 7

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 8.15

Değişim oranı (%): 16

İl: İstanbul

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 20.91

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 22.38

Değişim oranı (%): 7

İl: Muğla

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 21.93

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 23.5

Değişim oranı (%): 7

İl: Adana

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 6.66

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 7

Değişim oranı (%): 5

İl: Bursa

1 ocak-11 Mart m2 fiyatı (TL): 9.4

11 Mart-23 Nisan m2 fiyatı (TL): 9.8

Değişim oranı (%): 4

Koronavirüs Türkiye'de konut fiyatlarını artırdı mı?

Koronavirüsle yazlıklar ve bahçeli evlere talep arttı!

Koronavirüs konut tercihlerini de değiştirecek!