Bursa 3. Sulh Hukuk Mahkemesi'nden 7.5 milyon TL'ye satılık arsa!

Bursa 3. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından Bursa ili, Yıldırım ilçesi, Anadolu Mahallesi, 2069 ada, 8 parselde yer alan 2 bin 127 metrekarelik arsa 7 milyon 473 bin 956 TL'ye satışa çıkardı. Satış ihalesi 20 Ocak 2020 tarihinde saat 15:20'de gerçekleştirilecek. 

İlan metni:
T.C. BURSA 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/37 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Bursa ili Yıldırım ilçesi Anadolu mahallesi 1.Kader sokakta kain olup, tapunun 2069 ada 8 nolu parselinde kayıtlıdır. Arsa vasıflı 2.127,79 m² alanlıtaşınmazın batı tarafında Esnaf Sarayı mevcuttur. Çevresinde tekstil atölye ve imalathaneleri ile meskun haldedir. Halihazırda açık otopark olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz Bursa  Ankara  karayoluna 30m şehir merkezine 6km mesafededir. Belediye ve diğer kamu kuruluşlarının hizmetlerinden faydalanan parselin çevresinde yapılaşma bitişik nizam haldedir. Her türlü alt ve üst yapı hizmetleri (elektrik su telefon doğalgaz ve kanalizasyon gibi) hizmetleri getirilmiş durumdadır. Zeminin topoğrafik yapısı her türlü inşaat yapımına uygundur. Bağlantılı olduğu yolların tümü asfalt ile kaplıdır. metro otobüs minibüs ile ulaşım imkanlarına haizdir. Parsel üzerinde bekçi kulübesi ile araç yıkama tesisi mevcuttur. BEKÇİ KULÜBESİ:Parsel üzerinde açık otoparka ait (2,00m x 2,00m) ölçülerinde 4,00m2 büyüklüğünde bekçi kulübesi mevcuttur. Üzeri sac ile kaplanmış olup yıpranma oranı %10 olarak belirlenmiştir.ARAÇ YIKAMA BÖLÜMÜ:Parsel üzerinde toplam 64,26m2 büyüklüğünde sac ve profilden yapılan yapı mevcuttur. Halihazırda araç yıkama yeri olarak kullanılmaktadır. Elektrik ve su abonelikleri mevcuttur.
Adresi : Bursa ili Yıldırım ilçesi Anadolu Mahallesi 2069 ada 8 parsel
Yüzölçümü : 2.127,79 m2
Arsa Payı : Hisseli
İmar Durumu : Bursa Yıldırım Anadolu Mahallesi H22D.07B.1C pafta 2069 ada 8 parselde kayıtlı 2.127,79 m² yüzölçümlü taşınmazın da içinde bulunduğu bölge Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğünce 17.04.2017 gün 5471 sayılı Bakanlık Makamı oluru ile " Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı " olarak ilan edilmiş olup, bölgenin mevcut imar planı ve uygulaması Bakanlıkça durdurulmuştur.
Kıymeti : 7.473.956,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Koruma Alanı Belirtmesi Vardır. ( Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı )
1. Satış Günü : 20/01/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 20/02/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Bursa 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdür Odası ( BAM Binası C Blok 7. Kat )

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/37 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.