Bursa 3. Sulh Hukuk Mahkemesi'nden 10.5 milyon TL'ye satılık tekstil fabrikası!

Bursa 3. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından Bursa ili, Yıldırım İlçesi, Demetevler Mahallesi 6895 ada 6 parselde yer alan tekstil fabrikası 10 milyon 546 bin 199 TL'ye satışa çıkarıldı. Satış ihalesi 22 Ocak 2020 tarihinde saat 14:00'te gerçekleştirilecek.

İlan metni:
T.C. BURSA 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/16 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Bursa ili Yıldırım İlçesi Demetevler Mahallesi İsmetiye Caddesi 101, 103, 105 kapı numaralarından kain ve üzerinde genelde prafabrik betonarme inşaat tarzında olmak üzere değişik inşaat tarzında yapılmış ara katları olan tek katlı fabrika binaları ile müştemilat yapıları bulunan ve hali hazırda da kiracıları tarafından kullanılan yaklaşık 30 yıllık ve %30 yıpranma paylı bina bulunan,tapunun 6895 ada 6 parselinde kayıtlı 5.834,52 m²?lik alanda kurulu fabrika binası ve arsası olarak bulunmaktadır. 101 Kapı numaralı Fabrika binası ve müştemilatında; Kiracı olarak Moccon Firması tarafından tekstil atölyesi olarak kullanılan fabrika binası ve müştemilatından ibarettir. Bina betonarme karkas inşaat tarzında ve tek katlı olarak yapılmış 1.222,44 m²?lik alanla yerler beton dış cephesi sıvalı ve boyalı iç duvarlar sıvalı eternit örtülü yanlar ahşap orta kısım betonarme çatılı kapı ve pencereler demir doğrama olup hali hazırda tekstil atölyesi olarak kullanılmaktadır. Depo ve tuvalet binasında; 3 oda ve tuvalellet mahallerinden ibaret 30 m²? alanlı, yığma kargir inşaat tarzında yapılmış ahşap kiremit örtülü çatılı, dış cephesi sıvalı ve boyalı yerler marley ve beton kapılar demir doğrama pencereler PVC plastik doğrama olup, halihazırda yazıhane ve depo olarak kullanılmaktadır. Yazıhane binası 3 oda mahallerinden ibaret 33 m²?lik alanlı büro olarak kullanılmaktadır. 103 Kapı numaralı Bina; Yığma kargir inşaat tarzında ve 2 katlı olarak yapılmış, kiremit örtülü ahşap çatılı, dış cephesi sıvalı ve akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalı zemin katı depo dışarıdan ayrı bir merpenden çıkılan ve 72,14 m² oturma alanlı %40 yıpranma paylı taşınmaz konumundadır. Taşınmazın diğer bina ve müştemilatında; Eternit örtülü çelik çatılı ve prefabrik inşaat tarzında yapılmış 2.785,09 m² alanlı fabrika alan, yerler dökme mozaik ve karo mozaik yer döşeme kaplaması kapı ve pencereler demir doğrama olup, ayrıca içerisinde 2 katlı (C1) 304,26 m² + 239,93 m² toplam 544,19 m² alanlı 2katlı (C2) bina ile toplam 392,34 m² alanlı iki katlı büro binaları bulunmaktadır. İdari bina fabrika binası içerisinde zemin katı bay bayan tuvalet mutfak yemekhane depo mahallerinden ibaret yerler seramik yer döşeme kaplaması duvarlar sıvalı ve plastik badanalı kapılar amerikan tipi mobilya kapı birinci katı ise büro muhasebe gibi idari birimlerden ibaret yerler laminat parke yer döşeme kaplaması asma tavanlıdır. Taşınmazda bulanan yardımcı binaların; Yığma kargir inşaat tarzında yapılmış kremit örtülü ahşap çatılı depo ve tuvalet mahallerinden ibaret toplam 97,00 m² alanlı yerler beton ve marley yer döşeme kaplaması kapılar demir doğrama pencereler PVC plastik doğrama duvarlar sıvalı ve badanalı %30 yıpranma paylı olduğu, bina yan cephesinde üzeri demir korkuluklu boydan boya bahçe duvarı bulunmaktadır. Taşınmazın çevresi genelde mesken yapılar ile meskun, şehir merkezine uzak olmakla beraber toplu ulaşım araçları ile şehir merkezine ulaşım imkanlarının olduğu, belediye ve tüm kamu kurum ve kuruluşlarının hizmetlerinden eksiksiz olarak yararlanmakta olup, su kanalizasyon telefon elektrik gibi alt yapının mevcut olduğu bir bölgede bulunmaktadır.
Adresi : Bursa /Yıldırım / Demetevler Mahallesi 6895 ada 6 parsel
Yüzölçümü : 5.834,52 m2
Arsa Payı : Hisseli
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli İsabey -Demetevler Mahalleleri Revizyon Uygulama İmar Planı Kapsamındadır.
Kıymeti : 10.546.199,52 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : PARSELDEKİ BİNA B=18,93 m² Parka D =5,97 m² YOLA
TECAVÜZLÜDÜR. Diğer Bilgiler Dosyasında Mevcuttur.
1. Satış Günü : 22/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 19/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Bursa 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdür Odası ( BAM Binası C Blok 7. Kat )

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.