İzmir Karşıyaka 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nden 6.4 milyon TL'ye satılık arsa!

İzmir Karşıyaka 2. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından  İzmir  ili, Çiğli ilçesi, Büyük Çiğli Mahallesi, 22052 ada, 2 parselde yer alan 2 bin 127,49 metrekarelik arsa 6 milyon 382 bin 470 TL'ye satışa çıkarıldı. Satış ihalesi 18 Aralık 2019 tarihinde saat 14:00'te gerçekleştirilecek.

İlan metni:
T.C. KARŞIYAKA
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Tapu Kaydı : İzmir İl, Çiğli İlçe, 22052 Ada, 2 Parsel,Büyük Çiğli Mah. Tuzlayolu Altı Mevkii Mevkii,Tamamı 2.127,49 m2.
Özellikleri : Satışı yapılacak işbu taşınmaz arsa vasfında olup üzerinde herhangi bir muhtesat yoktur.Parselin ana cephesi 8216/1 sokağa cephelidir. Ataşehir Mahallesi sınırları içerisindedir. Topoğrafik olarak düz ve köşe parsel konumundadır.Ulaşımı kolaydır. Ana arter olan Eski Havaalanı caddesine 350 m yaklaşık mesafededir.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama planında yapılan incelemede anılan parselin TAKS 0.40, KAKS 1.60 oranlı Ayrık nizam 4 kat gabarili (B.Çiğli Ova Kesimi uygulama imar plan notuna göre Emsal ve Ayrık nizam yapılaşma ile Taks/Kaks oranı belirtilmiş olan ve minimum parsel cephesi 22 metre ve minimum parsel büyüklüğü 600 m2. koşulunu sağlayan imar adalarında kazanılmış inşaat hakkını aşmamak kaydıyla hmax:24.80 metre uygulanabilir) konut alanına isabet ettiği Çiğli Bld.Bşk.İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından bildirilmiştir.
Kıymeti : 6.382.470,00 TLKDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 18/12/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Karşıyaka 2.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonunda
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında 1.276.494,00TL.'yı Karşıyaka Vakıflar Bankasında açtırılan TR**********************45 numaralı hesaba yatırarak makbuzunu ibraz etmeleri veya bu miktar kadar kesin ve süresiz banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/11/2019 Satış Memuru 75200

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.