Bodrum Sulh Hukuk Mahkemesi'nden 8.5 milyon TL'ye satılık tarla!

Bodrum Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından Muğla ili, Bodrum ilçesi, Akyarlar Mahallesi, 280 ada 85 parselde yer alan 38 bin 867 metrekarelik tarla 8 milyon 550 bin 878 TL'ye satışa çıkarıldı. Satış ihalesi 5 Mart 2020 tarihinde saat 15:00'te gerçekleştirilecek. 

İlan metni:
T.C. BODRUM
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/37 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLÂNI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : MUĞLA ili, BODRUM ilçesi, AKYARLAR mahallesi, MANDIRA mevkii, 280 ADA, 85 PARSEL sayılı TARLA niteliğindeki taşınmaz.
Önemli Özellikleri : Satışa konu taşınmazın Karaincir Sitesinin kuzeyinde ve bu siteye sıfır konumda bulunduğu,taşınmazın kuzeyden güneye yaklaşık %6-7ve batıdan doğuya %6-7eğimliolduğu, taşınmazın orta kısmının çukur olduğu, orta kısmında kuzeyden güneye doğru eğimli ve yağışlı kış aylarında akan kuru dere bulunduğu, taşınmaz üzerinde ekonomik değere haiz ziraî muhtesat ve yapı bulunmadığı, parselin etrafının kuru taş duvarla çevrili olduğu, taşınmazın Bodrum merkeze 22 km, Akyarlar merkeze ve denize 1,2 km mesafede bulunduğu,taşınmazın güney ve güneybatısında deniz manzarasının bulunduğu, taşınmazın batı yönünde kadastral yola cephesi bulunduğuancak yolun zeminde hizmet vermediği raporda belirtilmiştir.
Yüzölçümü : 38.867,63 m²
İmar Durumu : 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Plânında; DOĞAL VE EKOLOJİK YAPISI KORUNACAK ALAN içerisinde Kalmaktadır.
Kıymeti : 8.550.878,06 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan:1.ve 3. Derece Arkeolojik Sit Alanındadır. 03/11/2016-22679 Beyan:Bakanlar Kurulu Kararı Uyarınca Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri İçerisinde Kalmaktadır. 04/09/1995-5450 Beyan:2565 Sayılı Kanunun 28.Maddesi GereğiBelirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır. 15/05/2018-10781
Beyan:Toprak ve Tarım Reformu Uygulaması Bakımından Geçersiz Sayılacağı 16/07/1976-0 Haciz:Taşınmazın tapu kaydında muhtelif hacizler bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 02/04/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Bodrum Sulh Hukuk Mah.Satış Memurluğu 1.Kat 74 Nolu Oda

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflâs Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tâhsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartnâme, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnâmeyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/37 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur.23/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.