Çankaya'da 10.5 milyon TL'ye icradan satılık gayrimenkul!

Ankara İli Çankaya İlçesi Cumhuriyet Mahallesi'nde yer alan kargir bina vasıflı gayrimenkul icradan satışa sunuldu. Satışa konu olan gayrimenkul için 10 milyon 500 bin TL bedel isteniyor. 

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli Çankaya İlçesi Cumhuriyet Mah. 1049 ada 12 parsel 340 m² miktarlı kargir apartman vasıflı taşınmaz betonarme karkas yapı tarzında bitişik nizamlı 1 bodrum, zemin ve 5 normal kattan müteşekkil olup normal katlarında 1 bağımsız bölüm vardır, binada bir asansör vardır, inşaat ruhsatına göre bina 30-35 yıllık ve toplam inşaat alanı 1345 m²'dir, bölgede elektrik su yol kanalizasyon otobüs gibi her türlü belediye hizmeti mevcuttur, satışa konu taşınmazın 1. bodrum katında zemin katta yer alan simit sarayına ait işletmenin depo alanı olarak kullanılmaktadır, zemin+asma katta simit sarayına ait işletmenin müşterilerine ayrılmıştır, 1. katta salon, wc alanı, antre ve banyo mahalli vardır, 2. katta 2 oda wc alanı antre ve banyo vardır, 3. katta sonradan bölünerek oluşturulan 5 oda mutfak wc alanı antre ve banyo vardır, 4. katta sonradan bölünerek oluşturulan 5 oda mutfak wc alanı antre ve banyo vardır, 5. katta sonradan bölünerek oluşturulan 4 oda mutfak wc alanı antre ve banyo vardır,imar planında 6 katlı ticari vasıflı yapı yapılabilecek imar durumuna sahiptir, taşınmaz  Ankara  halkınca iyi bilinen bir noktada olup Atatürk bulvarını kesen ve  İzmir  caddesinden gelen tüp geçidin ayağına 50 m mesafeli Sakarya caddesi ile tuna caddesi kesişiminde yer almaktadır, bölge genel hatlarıyla ticari hayatın sürekli devam etti bir konumda yer almakta olup alış veriş merkezleri lokanta tarzı mahaller kamu kurum ve kuruluşları ile bir çok işletmenin yer aldığı bölgede bulunmaktadır, yapının tüm katları genel hatlarıyla eşit alana sahip olup bodrum kat brüt 225 m² zemin kat brüt 217 m² 1-5. normal katlar brüt 184 m²'dir.

Kıymeti : 10.500.000,00 TL
1. Satış Günü : 02/11/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 30/11/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1463 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/08/2018