Çekmeköy'de 36.8 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

İstanbul Anadolu 22. İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından İstanbul İli, Çekmeköy İlçesi, Çekmeköy Mahallesi, 3628 parselde yer alan 13 bin 682 metrekare büyüklüğündeki arsa 36 milyon 795 bin 600 TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 13 Ocak 2020 tarihinde saat 14:30'da gerçekleştirilecek.

İlan metni:
T.C.İSTANBUL ANADOLU22. İCRA DAİRESİ
2014/11955 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, 3628 Parsel, ÇEKMEKÖY Mahalle/Köy, arsa nitelikli taşınmaz F22D24A1 paftada, Çekmeköy İlçesi Merkez Mahallesinde Erenler Caddesi ile Şile Otoyolu üzerinde konumludur, Şile Otoyoluna cephelidir, Erenler Caddesine konumlu Yazıcıoğlu Caddesine takriben 200 metre mesafede bulunmaktadır, Şile yolu arasında Çavuşbaşı Caddesine 1.75 km Çekmeköy Belediyesine 1.35 km mesafede bulunmaktadır, arsanın üzerinde herhangi bir yapılaşma yoktur, yakın çevresinde lüks konut ve villalar yer almaktadır, çevresinde yapılaşmalar devam etmektedir, güneyinde Antorman villaları ve sitesi mevcuttur, arsa mevcut imar durumuna göre yapılaşmaya müsaittir, merkeze ulaşım olanakları kolaydır, arsaların yakınında Cevahir Orta Öğretim Okulu inşaatı devam etmektedir.
Yüzölçümü : Tapu kaydında 13.682,00 m²
İmar Durumu : Dosyada mevcut Çekmeköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.11.2017 tarih ve 2100/E. 26366 sayılı imar durum yazısında 12.05.2017 t.t.li 1/1000 ölçekli, Çekmeköy Uygulama İmar Planı kapsamında olduğu, kısmen günü birlik tesis alanında, kısmen dini tesis alanında, kısmen park alanında, kısmen de yolda kalmakta olduğu kayıtlıdır.
Kıymeti : 36.795.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 07/02/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/11955 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.